26000元待被告办妥土地使用证及房产证过户手续后付清。协议商定后双方未签订书面合同，原告依约定于2004年9月7日付给被告购房款90000元，被告给原告出具了 正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。”因原、被告达成的房屋买卖合同有效，只是被告未 ...
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办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权 所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能履行的，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产 ...
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原告李A。委托代理人张C。被告熊B。原告李A诉被告熊B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告之 及时到位。甲、乙双方在某地产E路店进行友好协商。甲方口头同意，乙方首付款最晚不能超过2008年1月24日之前支付，否则定金不予退还。另查，2008年3月10日 ...
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万元购买了房屋，本案双方实质争议的是房屋买卖合同是否成立，其案件性质应当为买卖合同纠纷而非物权纠纷，应当适用《合同法》而不是《物权法》，本案应依据《合同法》第 ，而按合同法律关系看，甲应当履行协助乙办理房产过户手续的义务，表面上看，甲与乙的行为好象存在着物权法律关系与买卖合同法律关系的竞合，甲似乎享有 ...
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房款，本案讼争房屋不能由原来的集资房性质变为经济适用房对外转让，就会导致原、被告签订的《房屋买卖合同》无效。而本案原、被告均要求继续履行合同， 的过户一切费用仅指正常的过户税费，而本案中北海市边防支队追加的集资房款应不属于约定被上诉人承担的一切费用之内，否则双方必然对此有明确约定。一审判决认定事实清楚 ...
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合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一 。国务院1999年和2004年两个文件并非行政法规，不能作为认定合同无效的依据，故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村 ...
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合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一 。国务院1999年和2004年两个文件并非行政法规，不能作为认定合同无效的依据，故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村 ...
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万元，但被告未按约与原告办理产权过户手续，故诉至法院，要求被告继续履行与原告就系争房屋签订的《上海市房屋买卖合同》，被告协助原告办理关于系争房屋的 之女将被告诉至法院，并向上海市杨浦区房地产交易中心申请异议登记，故系争房屋过户手续不能办理。2009年9月，中介公司通知原、被告异议登记已撤销，可以继续 ...
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委托代理人沈E。第三人温C。委托代理人谢F。原告沈A诉被告沈B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理,并于2009 的疑点等情形并进行审查，现第三人认为价格以低于市值，利于投资为由，而未能尽到合理审查义务，不能认定其为善意受让人，应认定其与被告之间的买卖无效； ...
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，上海市某律师事务所律师。委托代理人卢某。被告傅某。原告李某诉被告傅某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某之委托 。审理中，被告于2008年4月18日表示，不愿意继续履行合同。本院认为：原、被告间的买卖合同合法有效。尽管合同系他人代原告所签，但事后原告出具了委托书 ...
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