的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务，从而减少不必要的纠纷。 2、完善告知制度 我国目前没有专门针对房地产交易中进行告知的法律规定，对 平等、自愿精神。国家建设部、计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2%计收；实行独家代理的，收费标准 ...
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请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”。本案正是因商品房买卖合同解除后，购房人请求解除担保贷款合同的典型案例，一审法院没有据此判令解除马楠与工行王府井 解除商品房担保贷款合同的，应予支持。马楠与中地公司因涉案房屋买卖合同发生纠纷，经北京市东城区人民法院主持达成和解，该院作出民事调解书，解除了双方签订 ...
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真实案例： 2009年3月底，北京海淀区刘女士为结婚购置房产，经某中介公司介绍，与李先生签订了《存量房屋买卖合同》。约定：李先生将自己位于海淀区万 偿还，为房产解押。 3、支付合适的定金，提高对方解约成本。笔者手中有一房产纠纷，标的120万元，卖房者只要求购房者交纳一万元定金。对方自己设定的定金如此之 ...
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争议的交叉或牵连问题，即所谓的民事、行政交叉案件，本案即是其中的一起典型案例。现行《民事诉讼法》和《行政诉讼法》对之如何解决没有任何规定，最高人民法院《 而且能缓解民事审判的压力，彻底解决纠纷，减轻当事人的讼累，更好地促进司法公正与效率。 二、如何认定不动产登记与房屋买卖合同效力的关系 在本案中，被告 ...
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争议的交叉或牵连问题，即所谓的民事、行政交叉案件，本案即是其中的一起典型案例。现行《民事诉讼法》和《行政诉讼法》对之如何解决没有任何规定，最高人民法院《 而且能缓解民事审判的压力，彻底解决纠纷，减轻当事人的讼累，更好地促进司法公正与效率。 二、如何认定不动产登记与房屋买卖合同效力的关系 在本案中，被告 ...
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因无法律规定救济措施,最后只能按内部退案方法处理。案例二是某农村信用合作社申请执行某废旧物资收购站借款纠纷一案,立案后执行员经审查,发现该案生效判决确定的 ,法院可依法驳回。 （2）申请执行标的与法律文书确定的内容不符。例如,A申请执行B房屋买卖合同纠纷案,A公司在执行申请中主张B支付违约金并及时腾退 ...
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徐伟良、中国人民财产保险股份有限公司长兴支公司道路交通事故人身损害赔偿纠纷案》。该案例认为，因机动车辆是一种交通工具，任何人都不可能永久地置身于机动车辆之上 阻工等群体性事件，经政府主管部门协调并决定由发包人直接支付的。 三、房屋买卖合同纠纷 20.夫妻一方未经另一方同意出卖登记在出卖人名下的夫妻共有 ...
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没有可提供房改售房的档案材料或者原产权单位出具的证明；（6）与买受人签订的《北京市房屋买卖合同》；（7）物业费、供暖费结清。买方提供资料：身份证、户口本、人名章；外地人 【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、 ...
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的周延性适用，《人民司法案例》2011年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院 继续存在或有效，故属于2011年《民事案件案由规定》中的确认合同有效纠纷。实务中的称谓比较随意，如确认解除通知无效、确认解除行为有效；但 ...
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最是博大精深，什么是“意思意思”？到时可退还的到时是何时？不清楚。可一旦出现纠纷，购房者别想从开发商那里爽快地退回一分钱。笔者注意到，不少媒体大力提醒购房者 对商品房认购书中未约定的房屋买卖条款提出合理合法的但开发商不能接受的要求，并以此为由不订立商品房买卖合同，收回定金或订金。案例：赵名声先生系A市 ...
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