鑫苑”项目开发的艾俊卿趁我公司无人参与管理之际，趁机于2008年9月18日与他人登记成立了德源房地产，并在我公司不知情的情况下，于2008年10月30日与双 源公司在开发管理和资金上做了大量投入，现在建成的小区房屋与三杰无任何联系，是德源投资开发经营的结果，产权归德源公司，德源公司出售并无不当。不存在 ...
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5月，原告收到横县人民法院送达的民事起诉状，起诉状中称原告于2005年用现有的房屋作抵押担保向横县信用社申请一笔18万元的贷款，此时，原告才如梦初醒，原来被告 用作抵押的房产是否经登记部门颁发产权证书，全体产权所有人是否同意作抵押登记。在本案中，第三人是经抵押权人横县信用社和抵押人即房屋产权人邓志友的 ...
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〕151号 最高人民法院关于 转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据 协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆 房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 三、执行法院 ...
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取得不动产物权，仅有协议、支付价款和占有是不够的，故对于尚未办理产权移转登记的，第三人提出异议，原则上不影响法院的查封。 但查封规定第十七条第二 肯定应当是有效的。 其次应审查第三人是一般主体还是特殊主体。这里首先要注意，消费者已交付全部或大部分款项，或属拆迁安置房屋的，相关司法解释对其请求权予以优先 ...
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高级人民法院生产建设兵团分院： 现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》（建法函〔2012〕102号）转发你们，请参照执行 前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 三、执行法院向房屋 ...
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，或有父母的名字。对此种情况，法院一般不会将第三人追加进来，而是：（1）根据当事人的申请，对房屋部分不予审理，告知当事人另案起诉；（2）根据当事人的 部分只要在房屋产权证上记载有产权份额，离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。 相关案例： 张某（男）与李某（女）1997年登记结婚。婚后，为有稳定 ...
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隐瞒所售房屋已经，或已经出卖给第三人，或为拆迁补偿安置房屋的事实证据。 4、当事人在诉讼请求中有具体诉讼请求金额的，应提交详细的计算清单。 5、当事人 赠与书、房屋买卖契约、典当协议或公证书等。 4、自建、合建房屋未办产权登记或未办产权转移登记手续的，应提供房管、城建部门或县、乡人民政府颁发的用地证明 ...
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某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而李某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的并且还经过了产权登记应属于夫妻共同财产。 【分歧】 婚前所购房屋婚后共同 名字，理应认定为夫妻共同财产。但这并不表示一人一半，具体应按出资份额享有房屋的份额。 三、该案中的房屋虽然是夫妻共同财产，但是，并不表示一人一半， ...
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。辛安供销社一直使用该诉争宗地生产经营。1999年9月17日，辛安供销社与第三人签订了拍卖土地房屋协议书，辛安供销社将该宗土地拍卖给第三人刘 第05150号国有土地使用证。1999年辛安供销社将该宗地拍卖给第三人刘建军，随后刘建军提出土地登记申请，辛安老蔡村委会出具证明，因辛安供销社前面没有过路，经 ...
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主体错误。原告所诉的房产不在被告控制范围，现该房产在原告手中，原告应向产权登记人主张权利，不应向被告主张。应驳回原告对被告的起诉。被告河南拍卖行辩称，被告 。第三人郭凤喜辩称，第三人没有义务协助原告办理该房产过户手续，也不同意将房屋产权过户。第三人对原告和河南拍卖行签订拍卖成交确认书并不知情，并且河南 ...
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