机构颁发的护照、居民身份证，房屋管理部门发的房屋产权证，工商行政管理部门发的《企业营业执照》等。但这些都不是公证，只有公证机构按照法律规定的程序出具的 文书的副本、节本、译本、影印本与原本相符、文件上的签名属实等。 4、公证的标准是真实性、合法性 以真实为根据，以法律为准绳是我国社会主义法制的基本原则 ...
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的联合通知》规定“房地产管理机关核发的房产所有权证，是国家确认房屋产权的有效证件，有关房产事项的各类公证文书，是房地产管理机关审查有关房产的法律行为合法性和 的意见(试行)》128条“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理 ...
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在向法院递交的诉状中，老夫妻俩坚称对儿子将中潭路房屋拿去抵押之事毫不知情。 原审法院审理后认为，银行依公证认可叶某具有代理权并无不当，公证撤销并不等同于 法院以叶某的行为构成表见代理为由，进而认定涉案《房地产买卖抵押贷款合同》中有关房屋抵押的协议条款为合法有效，不具有事实和法律依据，故依法作出改判。 ...
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向法院寻求救济。法院调解书对赠与的确认效力要大于公证效力，应依据法律净胜，认定赠与不可撤销。 [法院判决] 法院经审理认为：被告王某与孙某于离婚时自愿将双方共有房屋无偿赠与其婚生子被告所有，此赠与已经法院民事调解书予以确认，且被告表示接受赠与，因此，王某、骆某与被告 ...
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表示只是单方法律行为。不够成合同法意义上的赠与合同，赠与合同并没有成立，原告对房屋享有所有权。 第三种意见认为，原告在与被告在离婚协议中将属自己份额的房屋 ，是指法律没有要求必须具备特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用书面、公证等形式，只是合同的形式不影响合同的成立。赠与合同既可采用口头形式，又 ...
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需入户或者分户的，经县级以上地方人民政府批准后，方可办理。 第十二条在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定 和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。 第十三条补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。 拆除依法代管的房屋， ...
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不久李金才病故，该套房子由王彩英居住。2004年9月25日王彩英病危， 公证人员按申请书及被告李小平提交的房屋产权证(产权人为李金才),当着王彩英、被告李小平夫妇为王彩英进行了遗嘱公证。公证书内容为：我在丰城市剑邑大道房改房及一些日常用品和家俱，现我 ...
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公司辩称，原、被告间并未办理委托手续，且系争房屋属于外销房，合同第十九条约定合同需办理公证后方才生效，被告出具的承诺书明确只有在原告付清所有 判决生效之日起xx日内协助原告范xx办理上海市闸北区汉中路xxx号汉中广场xxxx室房屋产权登记手续，双方依据所签订的《上海市外销商品房出售合同》及《购房协议》 ...
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故请求撤销原审判决，并改判支持上诉人的一审诉讼请求。被上诉人上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局辩称，房地产管理部门不是合同有效与否的认定 税收的核定机关。涉案房地产转移登记申请中，上诉人经公证委托由其代理人办理了相关手续。原上海市房屋土地资源管理局作出的转移登记并无不当，故请求驳回 ...
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第32号公证书一份。证明位于老城区三复街19号院房屋系曹家所有，1996年3月29日按照公证协议重新进行了分配，其中产权证第27157号证内、 被告曹纯洁提供第27157号房产证原件及一切与过户有关的证件，并协助其办理房屋所有权证的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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