年3月5日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定原告将上海某大酒店茶坊出租给被告从事茶坊经营服务。租赁期为四年，自2009年1月1 ，使原、被告租赁结构发生了变化，并造成了一定的经济损失，为此，双方对租金问题在进行协商中，现被告欠原告租金122,338元，被告愿意支付租金，但不同意解除 ...
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年1月1日，黄修福与金穗公司经协商，签订了一份《房屋租赁合同》。合同约定：“甲方（出租方）金穗公司将位于临澧县安福镇朝阳西街的‘金穗宾馆’主楼的二楼 的手续，由此，应认定黄修福已收到了后几份催款函。本院认为，对租金的交纳额度问题，双方确有一个协商的过程，但终因双方没有达成书面或口头的变更协议，故黄修福 ...
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》，将答辩人承租所属南宁市金属材料总公司位于南宁市五一西路9—1号的场地、房屋出租给被答辩人使用，租期至2008年12月31日止。之后答辩人将 人应否向被上诉人交纳于2008年以后的租金、是否构成违约及合同约定的违约金是否过高的问题。被上诉人承租南宁市金属材料总公司的场地，经出租人南宁市金属材料总公司 ...
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2008年1月10日，王a与顾a签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定由顾a将位于×市×区×路×弄×号×室的房屋出租给王a，租赁期自2008年1月18日至 承租了系争房屋。当初其对王a讲明，房子随时都要卖出的，王a表示没有问题，还说可以找他操作。2009年3月，另一家中介公司上海A房地产经纪事务所帮其 ...
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异议。经审理查明，张某（乙方）与马某（甲方）签订《商业房屋租赁合同》，约定马某将上海市某某室房屋出租给张某，保证金为人民币５,000元。合同第三 ,000元的诉讼请求，均不予支持；鉴于租赁合同终止，故马某应当退还张某保证金5,000元。原审法院对违约责任及保证金问题上所作的认定欠妥，予以纠正；根据合同 ...
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证言；2、证人罗××、张××、陶××、袁××、谢××出庭作证。用以证明原告违反合同约定停水停电以及给被告造成损失的事实。依据双方提交的有效证据及当事人的陈述 要求解除合同，收回出租的房屋，原告的诉讼请求，本院予以支持。关于被告的反诉请求部分，房屋的装修费用双方没有书面约定装修的标准和费用的承担问题，王 ...
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王建敏，河南君信合律师事务所律师。田巧云因与武保立、张爱国房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2006）洛民终字第232号民事判决，向河南省高级人民法院 了申请人田巧云与被申请人武保立共同所有的价值15万元的两间房。2005年申请人出租房屋时才发现被卖掉，被申请人张爱国不属善意取得；一、二审法院在没有充分 ...
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、被告于2006年签订《xx花园临街商业用房租赁合同》，由原告将本市xx路xxxx号房屋（以下简称“涉讼房屋”）出租给被告使用，租期10年，每月租金23,092 ，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意并派人施工的改建外，被告无权进行其他改建施工，被告并 ...
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、被告于2006年签订《XX花园临街商业用房租赁合同》，由原告将本市XX路XXXX号房屋（以下简称“涉讼房屋”）出租给被告使用，租期10年，每月租金27,371 ，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意并派人施工的改建外，被告无权进行其他改建施工，被告并 ...
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与原告签订一次房屋租赁合同。2001年至2003年6月30日，原告姜良华与本案被告签订一份租赁地下室合同。合同约定被告计生委地下室北面两间出租给原告使用， 淹事实的客观存在，且被告曾就此事与原告之间有过协商和沟通，只因数额问题未达成一致。本院综合考虑该案的事实和当时的调解情况对损失予以酌定。原告请求所 ...
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