造成整个社会中经常有相当数量的货币处于禁治的状态。[42]笔者赞成定金给付发生所有权转移的观点。首先，定金的标的为货币或其他代替物，实物货币化的今天， 清楚，并且禁止质押合同约定“债务履行期满，质权人末受清偿时，质物的所有权归债权人所有。”而对定金法律则规定为“当事人可以约定一方向另一方给付定金作为 ...
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，出卖人所应当制作什么样的雕塑（作品特征的描述）、何时交付等。就所有权问题，也许双方就约定了一句话：“作品完成即归乙方所有”，但是，我们仍然可以 的要件？如果债权形式主义者作出否定回答，那么买卖合同有效，登记行为有效，[8]所有权转移。这种解释合理吗？简易交付的情形也值得分析。如果受让人已经取得占有， ...
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规定履行义务。”说明民法通则明确规定债权的效力在于“请求”，而并不直接发生标的物所有权转移的法律效力。《德国民法典》也明确规定：“债权人因债的关系得向 是作为债权行为的房屋买卖合同的有效条件，而是物权行为的生效条件和买方取得所有权的条件。由此可知，物权行为理论不但不损害债权行为的效力，而且恰恰维护了 ...
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不幸逝世，遗产由其子继承。软件公司以我国《合同法》规定赠与合同在标的物所有权转移之前可以随时撤销为由，主张撤销该赠与合同从而收回该房屋。由此发生争议。 、《担保法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对房屋所有权、土地使用权等不动产物权的变动作了相应的规定。这些规定可以理解为《民法 ...
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清，适用法律不当。成福新对保险标的粤Y-G7354号牌金杯中型客车没有所有权，不具有保险利益，无权向佛山平安保险公司主张保险赔偿金，佛山平安保险公司 )和实际出资人购买人确定车辆所有人。最高人民法院以批复的形式否定了登记作为汽车所有权转移生效要件的观点，这不仅符合物权法定的基本原则，而且与我国其他法律 ...
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条申请房屋他项权利登记，应提交下列文件和证件：(一)登记申请书；(二)房屋所有权证书(共有权保持证书)；(三)抵押、典当合同书；(四)房地产市场管理机构审批手续；( 文件应详细列明限制房屋权利的内容、期限。期限届满后，权利人可以申请房屋所有权转移、变更或设定他项权利。第四十五条房地产开发经营企业出售的 ...
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将注销事项记载于房屋权属登记册，同时收回房屋所有权证。第二十七条当事人申请房屋所有权转移登记、变更登记或者注销登记的，应当提交下列材料：（一）申请书； ，应当向登记机关申请抵押权预告登记。预购商品房或者未预售的在建商品房未办理所有权预告登记的，不得办理抵押权预告登记。第三十五条预售商品房购买人申请预购 ...
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十三条办理房屋权属登记，申请人应当按照规定交纳登记费和证书工本费。第三章房屋所有权登记第一节初始登记第二十四条房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收之 条已登记的房屋，因买卖、交换、赠与等原因转让房屋所有权的，双方当事人应当在三十日内共同申请房屋所有权转移登记。第三十条已登记的房屋，因继承、接受 ...
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分层分户平面图、取号单、发票各1份，证明原告前往被告处办理房屋所有权转移登记，并办理好配图手续及交纳费用，但是被告拒绝为其办理的事实 ’，和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗赠公证书’,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱 ...
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权证掇刀区字第10007434号房屋所有权证。2010年11月29日，被告收到房屋所有权转移登记申请人掇刀石街办（出让方）及第三人杨兆学、郑宏芳（ 违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条第5项的“权属有争议的不得转移房地产”规定。2、原审被告未尽合理审慎职责。原审被告在明显缺少必要的许可证、 ...
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