严重损害了答辩人的合法权益，被答辩人何来什么不安情形?被答辩人以《关于终止租赁协议的通知》复印件说是其有不安情形是毫无道理的，不能成立。被答辩 人参加本案诉讼问题。被上诉人承租南宁市金属材料总公司的场地，然后将场地分割转租给次承租人南宁市长虹玻璃厂和上诉人，分别签订租赁合同，且本案的处理结果与南宁市长 ...
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程序 《世界人权公约》第8条规定：人人于其宪法或法律所赋予之基本权利被侵害时，有权享受国家行政法庭之有效救济。行政调解、协商、裁决程序是行政补偿 城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向 ...
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识别的意义上承认主体行为的客体。对此，有学者称之为“权利关系的双重客体结构”[2]. 行为本身也有客体，但此种客体是什么？不能一概而论，在各种民事权利关系中各 更有说服力：所谓债权物权化的典型租赁权，谁也不能否认租赁权能使承租人占有、使用租赁物，而且在租赁期内排除出租人对租赁物的干预；所谓物权债权化的 ...
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场地也应适用买卖不破租赁原则。法国的商用房屋或场所承租人享有租约届满后的延展权，如其租约权被追夺，则有权要求赔偿（1953年9月30日法令第4条 情况，应无可置疑。但是，该条限定的适用时间为在商事活动中，一方当事人的商事权利和相关利益受到实际的损害或将要受到损害时，针对其中将要受到损害的情形，应有排除 ...
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的部分再恢复原状。 再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租难道退吗，房子使用 第45条规定的不同，这里规定的是约定解除权，即在具备条件的时候，一方就有解除合同的权利，是约定的解除权，而必不是约定解除的条件。四是法定解除，第 ...
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程序 《世界人权公约》第８条规定：人人于其宪法或法律所赋予之基本权利被侵害时，有权享受国家行政法庭之有效救济。行政调解、协商、裁决程序是行政补偿 城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向 ...
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租赁期限约定不明且双方无法协商解决的情况下，产权所有人即原告有权收回属于自己的店面，但应该给承租人一个合理的期限，被告应当在原告给予的期限内搬出该 两间店铺同时装修时的布局。上诉人没有要求被上诉人赔偿损失就不错了，被上诉人还有什么理由要求上诉人为其恢复原状。另外，原判关于诉讼费用的承担，显失公平。因 ...
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，并由乙再次转让给善意之丁。 案例三：张三为房屋所有权人，李四为房屋承租人，在承租过程中乙了解到张三的身份证信息。随后，李四伪造了张三的身份证 登记案件后，应即依法审查，经审查无误者，依法应予公告，在公告期间内土地权利关系人如有异议，可以向登记机关书面提出。对于异议，首先由登记机关予以调处，不服调处者 ...
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，必须判决确认其无效，而不能撤销，但是对于行政行为被确认无效的后果是什么，例如公民能不能对政府故意毁坏公民住宅这种最严重侵犯公民住宅的行为(18) 社会和文化的权利》，黄列译，中国社会科学出版社2003年版，第176页。 (13)《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定 ...
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成立必须是合意+约因。那么，约因是什么呢？普通法系国家关于约因的传统理论认为：约因（对价）是指一方得到的某项权利、利益、利润、利得或者另一方 的租金出租给被告99年。二战开始后，由于人们害怕轰炸，许多公寓都空了。为了留住承租人，原告同意将房租减到一半，只收1250英镑。战争结束后，房客回来了，公寓重又 ...
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