发生改变。这其中，变更借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。目前，个人住房转按贷款一般是发生在同一银行之间，转按揭操作 期限和利率；第二，银行核实新的保证人资格或落实新的抵押物；第三,新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的 ...
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抵押；[16]以家庭承包方式取得的林地使用权，法律明确禁止设定抵押；以林木作为抵押物的，原则上也必须是商品林，生态公益林除外。法律上如此严格的限制 经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 [15]《担保法》规定34条第1款 ...
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之间合约继续有效，特设载体与资产债务人之间无合同关系，资产也不必由发起人转让给特设载体，而是由SPV发行证券，取得发行收入，转贷给发起人，贷款附有 和并入破产财产。 (2)作为担保的基础资产能否真正实现破产隔离? 基础资产作为债权的抵押物，我们可以将其价值分为两部分：一部分是与担保债务数额相等的部分， ...
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区农业银行致函南阳化工供应总站，将借款750000元及其利息的债权以670000元的价格转让给了宋向民。2006年10月10日，南阳市中级人民法院作出(2002)南中执 借款，南阳化工供应总站以其综合楼的抵押物在拍卖变卖后卧龙区农业银行有优先受偿权，而后卧龙区农行将该笔债权转让给了宋向民，由于南阳化工 ...
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下的抵押物。第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿 价款优先受偿，实现抵押权。第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息 ...
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五） 编者 河南青剑律师事务所律师杨振夏 七、抵押权的转让和抵押权人的权利与抵押物的灭失 1、抵押权的转让。根据《担保法》第50条规定，抵押权不得与债权 减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保；抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 同时，根据《担保法解释》第70条 ...
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的机器设备152台套为辉县工行设定了抵押权并办理了辉抵字第9117号《抵押物登记证》。借款到期后，借款人轴承厂未能按期履行还本付息义务。辉县工行于2000年 年11月30日，中国工商银行河南省分行与原告长城公司在河南商报上发出债权转让通知暨债务催收联合公告，通知被告由工行河南分行（含各分支行）享有的主 ...
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许可，从而将实践中可能出现的、法律没明文规定是否能抵押的财产都纳入到了抵押物的范围。 3、第181条规定动产浮动抵押制度：“经当事人书面协议，企业、 份额也成为我国不少企业和个人拥有的重要财产。物权法适应形势的发展，明确规定可转让的基金份额可以质押，进一步扩大了质押物的范围，有利于丰富企业和个人的融资 ...
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。该办事处于2006年12月15日又将598XB0414、598XB0415信用证项下的权利转让给瑞华投资控股公司。西技公司2008年8月12日起诉认为：未 认为，主债权不再受国家强制力的保护并非抵押权法定的消灭情形，另一方面又认为抵押物上所负担的抵押登记，对抵押权人来讲因已经丧失了国家强制力的保障而 ...
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。根据国务院1990年5月19日发布施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条列》第三十五条“土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照 且双方均未按照相关法律规定到相应登记机关对《抵押借款合同书》项下的抵押物办理抵押登记手续，因此，本案所涉抵押未发生法律效力，对双方当事人并不具有 ...
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