协议并不违反《城市房地产管理法》的规定，对于具有房地产开发经营资格予以认定，签订协议是否违法非事实认定的范畴，故对此不作认证。对第3组证据因双方协议 协议无效的理由成立。根据我国合同法的规定，依据无效合同所取得的财产应当予以返还，故煤炭物资公司要求返还土地证件的请求应予支持。关于过错责任，因双方在履行 ...
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律师事务所律师。上诉人耿福德因与被上诉人沈阳广源新型建筑材料有限公司土地使用权租赁合同纠纷一案，不服新民市人民法院（2006）新民合初字第1231号民事判决，向 等证据在卷，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，确认合同有效无效是指订立合同的时候是否违反国家的法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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该公司经理，住沈阳市皇姑区崇山路66号。上诉人沈阳金长城房地产开发有限公司因委托合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2005）苏民合初字第230号民事 承包协议书》和《补充协议书》的主体资格，双方所签订的上述协议书是否无效；2、顾问公司是否为开发公司销售了158套商品房；3、顾问公司在履行协议中 ...
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确认双方2005年11月 15日及2005年12月 12日签订的两份股权转让合同均为无效合同，要求双方各自返还财产，并要求对方赔偿损失。南召县人民法院于 2006年 9月 采纳。关于上诉人林运樟、林帝元、陈允酎等人在股份转让中是否存在违约行为，应否承担50万元违约金的问题。本院认为，双方签订的两份股份 ...
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委托代理合同》损害了第三人晶彩公司的利益，属无效合同。晶彩公司欠梁峰的劳务费只有139196元，双方所约定的代理费过高，违反了法律法规的禁止性规定， 向被上诉人石蟆法律所支付垫支的仲裁费、保全费、担保费。3、被上诉人石蟆法律所是否应当向上诉人梁峰赔偿损失10000元。针对以上争议焦点，本院分述如下：1 ...
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《委托代理合同》损害了第三人晶彩公司的利益，属无效合同。晶彩公司欠成福六的劳务费只有118659.44元，双方所约定的代理费过高，违反了法律法规的 向被上诉人石蟆法律所支付垫支的仲裁费、保全费、担保费。3、被上诉人石蟆法律所是否应当向上诉人成福六赔偿损失10000元。针对以上争议焦点，本院分述如下：1 ...
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委托代理合同》损害了第三人晶彩公司的利益，属无效合同。晶彩公司欠龙忠祥的劳务费只有136540元，双方所约定的代理费过高，违反了法律法规的禁止性 向被上诉人石蟆法律所支付垫支的仲裁费、保全费、担保费。3、被上诉人石蟆法律所是否应当向上诉人龙忠祥赔偿损失10000元。针对以上争议焦点，本院分述如下：1、 ...
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有效存在两种不同的意见。 【分歧】未经房主同意承租人擅自转租是否有效？ 第一种意见认为，转租合同无效。我国《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将 视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理规定，即合同无效或被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 ...
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并没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法、有效的，应受法律保护。 三、认定为有效合同符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的立法目的，符合中国现阶段国情。 首先，无效合同过多不利于社会主义经济的发展，也妨碍社会生产力的发展。由于长期以来我国市场经济不发达，对市场经济所 ...
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。原审另查明，联社营业部系非银行金融机构，其与清丰农行北关所签订的资金拆借合同未经过中国人民银行资金拆借市场办理。 原审认为，根据《中国人民银行关于进一步加强对 合同违反了国务院的上述规定，故该合同应被确认为无效合同。 第二，关于清丰农行北关所是否收到200万元拆借款的问题。张X在庭审中作证称清丰农行 ...
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