上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人刘世明房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1536号民事判决，向 元。原审认为，刘世明与亿达公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，应属有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订 ...
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的前提下收取的，是合法的。房屋买卖合同和补充协议的签订是双方真实意思的表示，没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。 二、上诉 ，本案争议的焦点是碧桂园物业公司在买卖合同约定的房价款外，再与购房者(王海兰)以补充协议的形式另行约定收取其他费用是否合法。王海兰与碧桂园物业公司签订 ...
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，实为房屋买卖合同关系，被告中原公司为该买卖合同提供中介服务，其中的约定是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的 支持。 原告与被告陈嘉健对于房屋买卖合同的解除问题协商一致，并无不当，本院予以采纳。关于合同解除的责任问题。由于签订合同时国家政策规定，对个人购买 ...
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旺华路大天花园7幢201房。上诉人邱建辉因与被上诉人唐阔房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第96号民事判决，向本院 阔支付购房款48万元，被上诉人唐阔将6万元作违约金收取属其单方行为。2、双方签订的1999年10月10日协议是否有效。由于1998年11月26日双方签订的 ...
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真实性均无异议。证据七:2002年11月1日的《房屋租赁合同书》；《关于房屋买卖合同约定的违约金比例是否合适的说明》。以证明按月10‰计算违约金的比例合适 。本院认为:1、原、被告及第三人启明公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以确认，当事人各方均应依约履行 ...
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应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。本案中，陈某与宋某、齐某先后分别签订的两份房屋买卖合同均系有效合同，宋某、齐某均未办理房屋所有权转移登记，但齐某依据有效合同已实际合法占有、使用诉争房屋并对 ...
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手续。原审认为，方某与陈某3签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。根据我国城市房屋权属登记管理相关规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让 某1等三人不服，共同提出上诉称，系争《房屋买卖合同》签订时该房屋尚未过五年的限制交易期，且被上诉人亦未提供证据材料证明其已向陈某3支付过2万元 ...
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董河申与李淑凤签订的《集资房指标房屋转让协议》合法有效；购房指标的转让是对购房资格的转让，而不是对房屋本身的转让，不同于房屋买卖合同，《中华人民共和国合同法 》内容来看，董河申取得李淑凤的购房资格，以李淑凤的名义买房，此协议是否能全面履行，达到预期目的，存在很多不确定因素，董河申对此风险理应有一定预知 ...
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）陈某。被上诉人（原审被告）张某。委托代理人冯涛。上诉人陈某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第367号民事判决，向本院提起 分权。现陈某主张陈甲与张某签订的房屋买卖协议无效，针对此主张，陈某在原审法院及本院审理中，均未提供有效充分的证据，其主张本院不予支持。综上所述 ...
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。现第二、三笔的条件没有成就，所以我方未支付购房款，不构成违约，故我不同意解除房屋买卖合同。另外，因为协议是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对 在案佐证。原审法院认为：朱某与陈某签订购房协议书，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案中双方争议焦点在于剩余房款的给付 ...
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