不产生物权效力，但是处分行为仍具有债权效力，如甲继承其父死亡之后遗留的房屋，但尚未办理变更登记，此时甲将房屋赠与乙，尽管甲已取得房屋所有权，由于 ）原物返还请求权是否适用诉讼时效。无论是物权法，还是最高法院出台的《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，对物权请求权是否适用时效，均未予规定， ...
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合同法》是旧法，一般来说人们会依据新法取代旧法的原理来分析和解决这里的问题，但是，这两个法律颁布的时间差异并不长，用新法旧法之说处理它们之间的 房屋。2005年11月，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出合同未登记，主张原协议无效。类似的案件，因为法律和最高人民法院确立的规则 ...
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变更手续。达宝公司不可能签署如此严厉违约条款的合同。而且即使签订，也不可能不立即办理股权变更；其二，案件中没有证据可以印证《合作合同书》存在并实际 没有依据《合作合同书》向申诉人主张权利，该合同书是否真实及其是否实际履行也属另外的问题，与本案无关，本院对《合作合同书》不予审理。 《合作协议书》约定达宝 ...
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的兴起，婚约解除也已司空见惯。一段时间以来，彩礼纠纷案件在基层法院受理的民事案件中，占有相当的比例。彩礼案件的裁判结果，个案之间差别很大，曾经成为 从而对婚约进行法律规范，以克服道德约束力不足的问题。第五，将此类纠纷定性为婚约彩礼纠纷，符合最高法院司法解释的精神。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与地产仅办理一项抵押 方式上存在争议时，抵押权人有权向人民法院提起诉讼，实现中导致担保权利实现期间时间很长。物权法第195条第二款规定，就抵押权实现方式发生争议时，可以请求 ...
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法院不一定要改判，可在本院认为部分指出该存在的问题，例如适用法律条款有误，当事人的诉辩主张整理不全面，支付金额时间略长或略短等。但同时应该强调，该问题 另一案件有了再审结果时再继续审理。第二种意见认为，根据民事诉讼法理论，一事不再理。不能因为在一起案件中败诉，而允许或支持、放任当事人以同一事实，到其他 ...
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）对此问题做了一些调整，适用主体扩大到在职的劳动者，适用时间不限于劳动者退休后。笔者以为，对于已经由用人单位办理了社会保险手续，但因用人单位欠缴、拒缴 ，不是履行劳动合同中的问题，由此引发的纠纷，应当由政府有关部门按照企业改制的政策规定统筹解决，不属于劳动争议案件，不应以民事案件立案审理。但随着经济 ...
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十七条 (国有股权转让问题)因转让国有股权发生纠纷的案件，转让的国有股权未履行批准手续或其他法定程序的，股权转让合同未生效，但在诉讼中办理了相关手续或者履行 履行义务的生效判决，公司及持股时间和比例符合公司法第一百五十二条第一款规定的公司股东，有权依据民事诉讼法的规定向人民法院申请强制执行。第五十七条 ...
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更具有可操作性。 有的同志认为，检察机关如果认为没有继续羁押必要，则应当向正在办理案件的机关或者部门发出检察建议，建议释放或者变更强制措施；如果建议不被接受， 界定，{47}但鉴于这一延长主要是为了解决自侦案件审查决定逮捕权上提后，带来了检察机关决定逮捕时间偏紧的问题，{48}所以，笔者认为，这延长的 ...
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合同的给付之诉，而非确认之诉。此类案件，应遵循物权变动原则，告知当事人将诉讼请求变更为协助办理过户登记，并据此进行裁判。（该案例来源于济南市中级 中争议较大，上述两个案例清晰地展现了此类争议。实践中的问题主要包括: 从法律文书的形式来看，引起物权变动的法律文书是否包括调解书、裁定书?从法律文书的性质 ...
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