依据国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》第15条、第18条，《全国土地登记规则》第12条的规定，确认第三人享有该宗土地使用权，有事实和 的使用权，原告的起诉超过的时效。5、0260号《房屋所有权证》，证明涉案房产所有权为第三人所有。6、瑞金市房地产管理局《关于注销房权证字第111360号〈 ...
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中土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因公共利益而涉及土地征收时则土地所有权优于此类用益物权。故当国家或 一是地役权流转时的从属性。即地役权只能随着其所依附的土地所有权或用益物权的转让而流转，物权法明确规定了地役权不得单独转让，也不得单独抵押；二是在地役权 ...
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中土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因公共利益而涉及土地征收时则土地所有权优于此类用益物权。故当国家或 一是地役权流转时的从属性。即地役权只能随着其所依附的土地所有权或用益物权的转让而流转，物权法明确规定了地役权不得单独转让，也不得单独抵押；二是在地役权 ...
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提要」本文作者认为物权的重心为不动产物权，不动产物权主要是土地上的物权。因土地在法律上被区分为若干部分，每个部分可成为权利的客体，故土地上的物权并非 所有权方面，物权立法应明确规定社会化的原则，明确附合为土地所有权取得的方式，以解决因涨滩而产生的土地所有权问题。在国有土地使用权方面，一是尽量减少行政 ...
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整体变现明显能够提高两者的变现值（率）。4、列入国家计划调整的破产案件，土地使用权转让所得、无抵押财产不足于支付职工安置费的。由于计划内的破产案件，除适用《 条的规定，即参照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定处理。（2）除上述第4种情形下，担保物的变现所得在弥补职工安置费不足 ...
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允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益 20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将难以公平确定若干年之后的租金数额。本人认为， ...
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可获得相应的补偿。《若干规定》第十一条规定，人民法院在审理涉及四荒农业土地承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失 承包地使用权流转工作的通知”指出，在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转。但对不合理的流转应予以制止和纠正。省、地方各级政府职能部门应 ...
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依据国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》第15条、第18条，《全国土地登记规则》第12条的规定，确认第三人享有该宗土地使用权，有事实和 的使用权，原告的起诉超过的时效。5、0260号《房屋所有权证》，证明涉案房产所有权为第三人所有。6、瑞金市房地产管理局《关于注销房权证字第111360号〈 ...
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日，该局经核实确认隆华公司持有的（2002）武国用字第00912号《国有土地使用权证》为错误登记，并在《成都日报》上公告予以注销。同年12月23 的情况下提起本案诉讼要求将该房屋所有权判归其所有的主张，缺乏充分证据支持而不能成立。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的 ...
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为小区住宅建设用地，小区起名为＂金龙新村＂，兴农公司将该小区用地分割规划为若干块宅基地出卖。1999年6月21日，王宏芬与兴农公司买下坐落于小区第 ，尽管该土地在未被国家征用的情况下由土地所有权人直接将土地使用权转让给鹏盛公司不符合法律规定的程序，但该违反法律程序的转让行为只能由有关职能部门依照法律、 ...
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