双方的买卖行为应受法律保护，是否办理过户手续并不影响双方所签房屋买卖合同的有效性。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条的规定，应认定 房屋的买卖关系。2、 2005年7月26日张某与徐某所签订的《买卖房屋协议书》的效力。 关于本案争议的第一个焦点，张某在一审庭审中提供了其 ...
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中答辩称：借款事实存在，金额和期限都对，但是吴夏晖与嘉裕公司已经解除了房屋买卖合同，嘉裕公司也已经同意承担按揭贷款，故不同意建行西单支行的诉讼请求。 一审 西单支行对该证据表示不知情，提出退房的行为不必然导致借款责任的免除，且该协议书中约定了嘉裕公司将购房款一次性退还给吴夏晖。该院认为，该退房协议是吴 ...
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房东。②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东， 人由卖方变更为买方。双方对此须明确：①到土房局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时点。②过户所涉税收和费用的承担。 ...
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判决⑴：案由 房屋买卖合同纠纷，审结时间 2009年12月15日 被上诉人（桂冠公司）诉称：其与上诉人（泳臣公司）签订一份《基地定向开发建设协议书》，委托 。 五、对判例的解说 判例一的法律关系为房屋买卖合同关系，性质上属于一时性的合同，解除权人在解除合同时已履行给付（基本开发建设费）55%,违约方至 ...
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贷款购买了房屋，认可目前存在拖欠贷款本息的行为。但是，崔广君、崔德有已经向北京市朝阳区人民法院起诉了华森公司，北京市朝阳区人民法院已经判决解除商品房买卖合同。 ，崔广君、崔德有向本院提交了下列证据： 1、退房协议、协议书、上铺委托租赁经营合同书。 2、还款存折。 3、北京市朝阳区人民法院（2008）朝 ...
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东方创业公司因与案外人中国宝安集团海南实业公司、海口院前经济技术发展公司房屋买卖合同纠纷一案，海南省高级人民法院以（２００４）琼民一终字第４２号民事 办事处与东方创业公司已通过《合作建设白龙农贸市场合同书》约定解除了《联营协议书》及后续三份《补充协议书》，并重新确定了双方之间的权利义务关系，《联营 ...
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公司向郑月娴退回了“诚意金”。享宇公司与郑月娴在一审庭审期间承认退钱就意味着解除合同。郑月娴提供了2003年12月16日，郑月娴丈夫林甘树与大沙头8 的居间合同。享宇公司仅引领郑月娴察看了该协议书中的房屋，未有媒介郑月娴与业主接洽，也没有促成郑月娴订立房屋买卖合同。双方也并未在协议中约定郑月娴不能通过 ...
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房情况后，向衡阳市政府反映情况并积极处理的事实。证据9、龙江明珠小区业主入住协议书二份，证明被告积极处理延期交房问题取得成效，大部分业主已经与被告签订入住协议书 延期交房42日作为被告的免责事由。本院认为：原、被告所形成的房屋买卖合同关系是双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，应为有效。被告未按照 ...
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另查明，被告塑皇公司与华通公司于2001年6月19日签订土桥大厦联合开发协议书，约定由塑皇公司提供建设用地，华通公司承担项目建设资金的投入，建成后塑 将位于土桥大厦12楼1号房屋交付上诉人，并赔偿损失。主要理由：原判解除上诉人与被上诉人于2003年11月14日签订的商品房买卖合同，未判被上诉人塑皇公司 ...
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号的排号顺序。11月23日，朱德明与市国有资产管理公司签订临街楼拆除新建协议书一份，协议部分内容为：1、甲方(市国有资产管理公司)按照市规划设计要求，拟 认定的事实相一致。 本院认为，上诉人付秋梅与被上诉人朱德明之间虽未订立书面房屋买卖合同，但原审法院依据原内衣厂物业管理人员吕金升、毛树春及彭显亭等人 ...
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