依据。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十一条规定，提起行政诉讼应当符合下列条件：（一）原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织 证据采纳。 本院经审理查明：原告于2005年12月与长沙海利花园房地产开发有限公司签订房屋买卖合同，购买了该公司位于长沙市丽臣路287号万煦园小区房屋 ...
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房产产权并不明晰，且已被司法查封。由此可见，在康发公司与德威公司的房屋买卖合同履行过程中，康发公司有可能丧失履行债务的能力而不能向德威公司 的债权，但该债权专属于债务人自身的除外”，债权人行使代位权须同时满足如下条件：1. 债务人对次债务人享有到期债权；2. 债务人怠于行使债权；3. 债务人对权利的怠 ...
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商将商品房开发后,与商品房买受人签订了房屋买卖合同,但在该合同履行过程中,买受人将尚未取得房屋产权证的房屋转让他人的行为.看待期房转让的效力问题 的同时双方当事人签订一份附生效条件的买卖合同,在定金合同里尽量把一些买卖合同的条款引用过来.一方面通过定金合同来约束合同双方,另一方面又可以防止发生效力认定 ...
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在国内外有诸多称谓，如德国称一般交易条款或者一般契约条款、美国称附从合同、英国称标准合同、葡萄牙称加入合同等，[16]但是实质所指的对象是一致的，即 118条关于承租人的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件 ...
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都已办理完毕，比如按职工双方的工龄进行了核算应该享有的优惠政策；签订了房屋买卖合同；交纳了购房款等，就是产权证没有下发。 但在离婚财产争议中，很多地方法院 附“服务期限”的房改房，所以此时的房屋产权证往往在单位。基于附了“服务期限”的条件，且条件尚未成就时，所以在分割此房屋已确定的价值时应以工龄与人均 ...
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称谓，如德国称“一般交易条款”或者“一般契约条款”、美国称“附从合同”、英国称“标准合同”、葡萄牙称“加入合同”等，[16]但是实质所指的对象是一致的，即由 条关于承租人的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等 ...
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在国内外有诸多称谓，如德国称一般交易条款或者一般契约条款、美国称附从合同、英国称标准合同、葡萄牙称加入合同等，[16]但是实质所指的对象是一致的，即 118条关于承租人的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件 ...
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孙某等人诉称，我家因拆迁安置的商品房需要被交差价。被告以替张某垫付部分差价为条件，要求张某将305室暂借给其子和儿媳居住。此后，在张某生病需要用钱时，被告 我让妻子找张某补办购房交款手续，张某吩咐其子补写了收条一份。因此，双方房屋买卖合同有效。钱某的侄女证明：2000年3月18日，其陪钱某之妻去张某家 ...
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孙某等人诉称，我家因拆迁安置的商品房需要被交差价。被告以替张某垫付部分差价为条件，要求张某将305室暂借给其子和儿媳居住。此后，在张某生病需要用钱时，被告 我让妻子找张某补办购房交款手续，张某吩咐其子补写了收条一份。因此，双方房屋买卖合同有效。钱某的侄女证明：2000年3月18日，其陪钱某之妻去张某家 ...
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会酌情减轻出卖方的责任。 第二、购房人购买没有取得产权证的房屋时，尽可能不要一次性付款，而要采取附条件的分期付款方式支付房价款。要对首付款比例、交房时间 的付款比例做到明确细致而具有可操作性的约定，从而降低风险，为维权奠定良好基础。 第三、要在房屋买卖合同中明确约定出卖人不得擅自提高房价和拒不出售房屋 ...
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