必须依法办理地土征用有关手续。第八条依法收回国有土地使用权的土地，成片征用的集体土地，直接进入土地储备库交市由市土地储备中心予以储备。第二章国有土地使用权 。经市政府批准，吸引外资用于土地储备和前期开发的，其增值资金按比资比例分配。第六章法律责任第二十三条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律 ...
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以土地供给能力起主导作用的供地制约机制，实行开发与节约并举、以节约挖潜为重点的土地利用方针，坚持土地开发、利用与整治、保护相结合，防止过度开发和 使用权和承包经营权受法律保护，土地承包经营期限依法长期稳定不变。关联法规：全国人大法律（1）条第八条 国有土地使用者和集体土地所有者、使用者必须向县级以上 ...
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用地报批手续，属集体土地承包的，承包前是否经村民会议2/3以上成员或村民代表同意，对原已承包的土地，足否已光经原承包者同意，并解除承包合同，对原 面积是否过大，是否拖欠用地款，是否损害农民的合法权益；四查土地开发利用是否合理，是否存在破坏生态和土地资源，是否闲置丢荒；五查用地流转是否合法，有无非法转让 ...
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成片开发方案尚未报经省政府批准，擅自与开发商签订的土地成片开发合同(协议)无效；并依照《海南省行政首长问责暂行规定》等规定，对主要负责人进行问责。 五、合理 集体土地征收，切实保护被征地农民的合法权益。市、县政府要在编制成片开发区域内农村集体土地征收方案中，写明被征地农民的就业、医疗、教育、养老、居住 ...
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有批准权的地方人民政府批准用地文件或者农地使用合同签订之日起三十日内，持批准用地文件或者农地使用合同申请集体土地使用权设定登记。第二十六条以出让 受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。成片开发用地采取一次 ...
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转移而没有依法办理用地审批手续的；５．以征用方式取得农民集体土地从事“果园”、“庄园”等农林开发的；６．改变农林用途搞别墅、度假屋、娱乐设施等房地产 、出租、抵押通过出让方式取得的国有土地使用权或以拍卖方式取得的集体所有的未利用土地使用权，不符合法律规定和出让承包合同约定条件的；１１．未经依法批准， ...
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人民政府可以从造地改田专项资金中给予适当补助。第十五条因实施城市规划或土地开发整理需要调整宅基地及工业用地的，应在经批准的规划农村居住点及工业园区内集中 土地行政主管部门审核，由同级人民政府登记发证：（一）集体土地所有权；（二）国有土地使用权；（三）集体土地使用权；（四）依法独立使用的地下空间；（五） ...
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占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，用地 ，对土地使用权人给予补偿。 收回以有偿方式取得的国有土地使用权的，应当根据使用土地年限和土地开发情况给予补偿。除国有土地有偿使用合同另有约定外，收回国有土地使用权 ...
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个人直接洽谈、协商收购补偿事宜，确定土地使用权补偿价格。（三）统征：集体土地需要储备时，依法将该集体土地统一征为国有土地后方可进入储备。第八条下列土地 报废的土地；6、以出让方式取得土地使用权后无力继续开发且不具备转让条件以及使用人违反土地出让合同约定，被依法解除合同的土地；7、因单位撤销、迁移等原因 ...
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进行土地整治后对外公示、招标拍卖挂牌出让。任何单位和个人不得与乡村签订协议圈占土地或将农村集体土地进行商品房开发，所签协议一律无效。（四）建立土地有形市场 务必将区县（自治县、市）人民政府所在地的城（镇）规划区内的闲置土地在今年内消化完毕。（七）加强土地出让合同的跟踪管理。各区县（自治县、市）土地行政 ...
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