夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力，陈先生将大部分资金购买了房产。1998年 高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方婚前所有的房屋在婚姻关系存续期间的所得的租金首先推定 ...
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夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力，陈先生将大部分资金购买了房产。1998年 高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方婚前所有的房屋在婚姻关系存续期间的所得的租金首先推定 ...
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夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？ 陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力，陈先生将大部分资金购买了房产。1998年 高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方婚前所有的房屋在婚姻关系存续期间的所得的租金首先推定 ...
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一方婚前签合同但婚后才取得房产证，该房屋仍为个人财产 张生于2005年12月签订房地产买卖合同购买南山某小区商品房，并已支付首期款30万元，2006 结婚。2007年3月取得房地产证。2009年2月双方拟协商离婚，但就该房屋所有权问题发生争议。 律师解答： 1、根据《物权法》的规定：不动产采取登记主义 ...
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不 的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方 ...
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五）其他应当归一方的财产。 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该 关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 ...
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已经没有感情，同意离婚，但是提出要求分割一处房产。被告称：该房产是原告婚前购买，婚后夫妻共同居住。最近该房产所在地准备拆迁，故要求分割该房产婚后的增值 予以分割。 我认为该房屋包括其婚后增值部分都不属于夫妻共同财产。因为根据婚姻法解释二第十一条的条文来看，该视为夫妻共同财产应当是一方以个人财产投资的 ...
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和孙某经人介绍，步入了婚姻的殿堂。婚后，双方居住在由张某婚前购买的房屋。如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便 如何分配呢?双方各执一词，互不退让。 【评析】 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷 ...
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夫妻一方婚前房屋拆迁后的回迁房是夫妻共同财产吗？ （1）若婚前国有土地上的私房拆迁，安置时选择的是产权房屋补偿安置，虽然你的户口在被安置 考虑申请人的家庭成员人数，最后由相应级别的政府确定面积的大小。也就是说，一般在申请建造房屋时已以自己的劳动收入用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的， ...
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案例：虹虹2006年2月份首付购买了位于北京市某楼盘的普通住宅一套，虹虹与小王于2007年6月份登记结婚，后双方共同居住在此，2007年9 的，婚后的还贷也是自己支付的与小王没有一点关系，房屋产权应当归自己所有。法律分析：本案是典型的夫妻一方婚前支付了首付款买房，婚后共同偿还银行贷款的离婚纠纷案件当中 ...
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