于1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更为李某与赵某共有，并颁发 创下的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于《 ...
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倍思特公司）34.5%的股份。以上财产均由胡秀花保管。双方当事人对以上房产、车辆的价值存在争议，根据原告申请，一审法院委托连云港市价格认证中心进行评估。根据 依据，主张夫或妻一方的对外债务属于夫妻共同债务的当事人仍负有证明该项债务确为夫妻共同债务的举证责任。本案中，由于单业兵已经死亡，该笔债务是否认定 ...
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而将该套房屋退还(回赠)给邝某某的行为是其自由处分自己财产的行为，虽然双方当时没有办理过户手续，但赠与人邝卓义根据书面赠与合同已将该套房屋的产权证书交与受赠人 、陈某某在女儿邝卓义患重病时所垫付的医疗费是邝某某和邝卓义的夫妻共同债务，邝卓义死亡后，邝某某作为邝卓义的丈夫应当偿还该笔债务。邝某某、陈某某 ...
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将夫妻共有一套房屋出卖给第三人并过户，女方能否要回自己那份房产？如果不能要回房产，该如何救济？ 《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产 明原因和经过。 《民事诉讼意见》151、夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告 ...
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的，也可中止诉讼。对重婚引起损害赔偿问题，按婚姻法解释（二）的规定办理。 2、关于夫妻一方婚前按揭购买房屋属个人财产还是共同财产的问题。婚前一方 上建设商品房，然后对外销售，根据“房随地走，房地一致”的原则，集体土地上房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第 ...
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的最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大 一分钱的房款。因此，叶长寿的房屋为其婚前个人房产，只是房产位置发生了变化，房屋的性质并没有因此转化为夫妻共同财产，所以上诉人李翠先无权以配偶的 ...
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不让原告回家居住。现原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求法院判令被告分割该房产43间的一半21.5间，其余21.5间由四被告与原告共同继承。 被告辩称： 主张庙李村690号院宅基地上所建的6层楼房为其和妻子李艳荣(已死亡)的夫妻婚后共同财产，本院认为，原告李和平与李艳荣登记结婚时，房屋主体已经竣工， ...
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或没有建成。（2）购房人对房屋的期待权在楼房建成后经过户手续转化为房屋所有权，期待权抵押转化为房产抵押。（3）楼花按揭合同为三方合同，除借款人的义务外 。1、自然原因造成的风险。主要指借款人因不幸事故、意外伤害、疾病等原因导致死亡、伤残、丧失工作能力而失去还款能力的风险。2、社会原因造成的风险。主要是 ...
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为一方所有，其也不得以行使所有权为由，擅自要求另一方搬离，因为其负有夫妻之间相互扶助的法律及伦理义务；还如售后公房，承租人购买公房虽然获得产权，性质 是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动的基础法律关系，在当事人之间仅产生债的权利义务关系 ...
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保障办理了预告登记的买房人张三，在房屋建成后能够得到那套房屋并办理产权过户得到所有权。可见，预告登记制度的立法目的，就是用预告登记来限制开发商一房多卖 。但经常发生这样的情形，因为年代久远，证据湮灭，证人死亡，很难判断该财产真实的权属。现实占有该财产的一方，就可以援引取得时效制度保护自己的利益。他只要 ...
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