的抵押物，并办妥抵押物的保险和抵押登记手续，一并将《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》、保险单正本、《房地产其他权利证明》交由乙方执管； 工商行政管理局核准变更为上海某有限公司。1999年1月12日，上海某有限公司经上海市工商行政管理局核准变更为上海某有限公司。2004年11月23日，上海某有限公司 ...
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未能正式签订的原因，被告是否应当承担房屋买卖合同未能签订的法律责任。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房租赁合同》及相关补充条款，系双方当事人真实 日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国上海市第二中级人民法院。审判长谭永玮审判员张君默 代理审判员孙亦玢 书记员鲁佩 ...
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律师。委托代理人吴XX，上海XX律师事务所律师。被告上海XX置业有限公司，住所地上海市闸北区中兴路。法定代表人虞XX，职务董事长。委托代理人张XX，该公司工作 但没有结果。至今为止，双方的商品房买卖合同关系依然合法有效，双方应依约继续履行。故请求判令被告立即依约办理上海市闸北区中华新路房屋的转移登记 ...
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习惯也不能确定的，受损害方可合理选择要求对方承担修理、退货等违约责任。商品房买卖合同中，在房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋 与被告上海凯通置业有限公司签订的关于本市某路某弄某号某室房屋《上海市商品房预售合同》、退还房屋、返还购房款、以及要求赔偿损失的诉讼请求，均不予支持。 ...
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日起5年内不得转让、出租。以上事实，由双方当事人陈述、房地产买卖合同、收据、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 应为合法有效，双方均应恪守履行各自的义务。原、被告双方签订的房地产买卖合同已具备了商品房买卖合同的主要内容，并且被告已按照约定收受购房款，该合同 ...
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XX室。原告XX、XX、XX诉被告上海XX置业有限公司（以下简称“XX”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理，由代理审判员周箐独 民）初字第7633号民事判决书认定三原告与被告XX就上述房屋签订的《上海市商品房出售合同》合法有效，判决本案被告XX协助三原告办理上述房屋的产权过户登记 ...
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组，证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售合同各二份，证明被告和同期其他的100多名购房者订立的 注意义务，亦负有一定的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院 ...
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区××路××弄××道××号××室。原告王a，女，××年××月××日出生，汉族，户籍地上海市××区××村××号××室，住同上。原告莫b，女，××年××月××日出生，汉族 开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...
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A开发公司上海公司（下称A公司）、B股份有限公司（下称B公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月26日立案受理，依法由审判员乔财权 诉讼请求。经审理查明：2002年5月22日，原告与被告A公司签订《上海市商品房出售合同》一份，约定原告向A公司购买××区××路××号××园××号××室房屋，该 ...
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）上海华福房地产开发有限公司。 法定代表人蒋家艳，董事长。 委托代理人周菁华，上海市光明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）浙江巨人电梯有限公司。 法定代表人钱江，总经理 。因该补充协议中对于所购商品房的座落、价格等事项并未予以明确，故相对于双方所要签订的《上海市房地产买卖合同》而言，该补充协议系一 ...
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