上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983号民事判决，向本院提起上诉。本院受理 2008年8月4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞 ...
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行为。2、判令被告立即全部履行与原告签订的《商铺租赁及管理合同》，包括立即向规划国土部门申请续期、在租赁物业内向原告提供经营场所、解除对租赁物业内 并经过举证质证程序后才作出判断，否则有违不告不理原则，也很容易偏听偏信。上海市高级人民法院2003年印发的《上海法院民事办案要件指南》第三十四条就明确规定 ...
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需单独安装表具计算，甲方或物业管理公司安排统一安装，费用由乙方承担。乙方应于甲方向乙方发出缴费通知书后七天内向甲方缴纳所租商铺之电费、水费、煤气费及 判决如下：一、原告上海XX百货有限公司与被告上海浦东XX餐饮有限公司的租赁合同解除，被告应于本判决生效之日起一个月自位于上海市XX号地上三层的一号商铺内 ...
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月4日，被告与第三人就上海市杨浦区K路199弄《M城》1143、1145、1147号房屋（以下简称系争房屋）签订《商铺租赁合同》，约定租赁期限为5年， 28,000元；租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理等费用由甲方承担，其他有关费用，均由甲方承担。2007年12月7日， ...
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合同不予追认，故被告业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力 ，依法应立即停止，故原告的该项请求可予支持。另外，上述合同和委托书中涉及上海丙商业广场物业管理的内容，不属于本案处理范围，当事人可另行诉讼解决。至于 ...
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上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第984号民事判决，向本院提起上诉。本院受理 2008年8月4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞 ...
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合同不予追认，故被告业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力 ，依法应立即停止，故原告的该项请求可予支持。另外，上述合同和委托书中涉及上海丙商业广场物业管理的内容，不属于本案处理范围，当事人可另行诉讼解决。至于 ...
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合同不予追认，故被告业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力 ，依法应立即停止，故原告的该项请求可予支持。另外，上述合同和委托书中涉及上海丙商业广场物业管理的内容，不属于本案处理范围，当事人可另行诉讼解决。至于 ...
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合同不予追认，故被告业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力 ，依法应立即停止，故原告的该项请求可予支持。另外，上述合同和委托书中涉及上海丙商业广场物业管理的内容，不属于本案处理范围，当事人可另行诉讼解决。至于 ...
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；第5.6款约定，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、停车费、滞纳金、违约金及其他有关费用等由被告承担；第六条第6.1款同时 的20％向原告支付违约金；该合同补充条款第一条第1.1款同时约定，年指连续365日；第1.2款约定，X国际广场商铺部分位于上海市徐汇区X路X号，为上海X ...
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