测与实测不一致的原因外，不再作变动。 第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与 委托____________向房地产交易管理部门办理本合同登记备案手续。 第二十七条本合同适用该房屋所在地法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。 ...
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测与实测不一致的原因外，不再作变动。 第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与 委托____________向房地产交易管理部门办理本合同登记备案手续。 第二十七条本合同适用该房屋所在地法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。 ...
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机构将当事人的申请转交有关法院后，再根据管辖法院要求提交有关资料并交纳费用。 (2)仲裁案件的财产保全一般由财产所在地法院或被申请人住所地法院作出裁定 日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。” 《房屋登记办法》第67条规定：“有下列情形之一的，当事人可以申请 ...
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将其拥有的某浴场股权转让给褚某某、徐某某。同月10日，双方办理股权变更工商登记备案。此后，某浴场实际转由褚某某、徐某某经营管理。2009年3月4日 规定，判决如下：一、确认2004年6月1日原告上海市某管理处职工技术协会与被告上海某浴场有限公司签订的《房屋租赁合同》于2009年8月31日解除；二、被告 ...
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有限公司以拍卖成交价与上海中检大厦有限公司签订《上海市商品房预售合同》，同月l7日，该合同由上海市房地产交易中心登记备案。由于上海东方之珠酒业有限公司占有，使用 起经营，故对之前中检大厦对外发生的租赁情况不知情。原审认为，根据《上海市房屋租赁条例》规定，未依法登记取得房地产权证书或无其他合法权属证明的 ...
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于2005年7月7日签订了正式租赁合同并已经备案的事实；2、被告B物业公司前总经理金b的证明、保障承诺书；3、工商登记资料，意在证明金b在2005年 股权而成为上述权益的承受人，进而与被告交运站签订正式房屋租赁合同。上述房屋租赁行为是一个连续的过程，房屋租赁行为实际上只发生一次，只是原告方a介绍的李a ...
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购买权已超过时效，故要求驳回上诉，维持原判。 佳广公司辩称，张新莲与四平工具厂签订的租赁协议未登记备案，佳广公司不知道张新莲与四平工具厂的租赁关系，佳 向他人支付租金等费用，到张新莲向原审法院起诉时，距离其知道承租的厂房所有权变更已近6个月。另外，张新莲与四平工具厂签订的房屋租赁合同中约定，四平工具厂 ...
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的房屋修理任务单，报修人不是被告，故本院不予认定。被告庭前提供的房屋租赁合同，真实性无法确认，故本院不予认定。被告庭前提供的议案意见书，系复印件， 的当事人，被告与案外人间租赁合同对原告没有约束力，故被告的上述答辩意见，本院不予采信；被告提出的其他答辩意见，虽提供了《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行 ...
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2）房屋所有权证或其他产权证明文件；（3）用气人为承租人的，应当提供房屋租赁合同等证明文件，以及产权人允许其安装、使用或改造燃气设施的相关证明文件。3． 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计量法》、《城镇燃气管理条例》、《上海市燃气管理条例》等法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， ...
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但对拍卖新增房屋所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第六十条（处分抵押物所得价款的分配）处分抵押物所得的价款，依下列顺序分配：（一）处分抵押物的费用；（二 抵押物时租赁关系的处理）以已出租的房地产设定抵押权的，抵押物处分后，经登记备案的原租赁合同继续有效。将已抵押的房地产出租的，抵钾物处分后，原租赁合同 ...
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