请求人民法院重新确权。因此，本案中，虽然该门面房的土地使用证和房屋所有证上登记的名字均为原告李某，但并不因此就最终认定该门面房的权利人为原告李 权利人，那么法院就应该确认王某和被告李某某为真正权利人。 二、父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与 虽然《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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绝对效力。因而，无须审查房屋的实际权属，应当直接按照房产证上所记载的，认定登记名义人为权利人，进而认定乙放弃自己债权承诺行为有害于其债权人丁的债权实现，故 错误、乙是否为房屋真正权利人等问题上发生的争议。对于这种争议，不能适用不动产登记善意第三人保护规则。因此本案中，法院应审查房屋的实际权利权属，如果 ...
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我国台湾地区的登记机关是属于行政机构的地政局。目前，我国各地方在不动产行政管理和不动产登记体制方面存在不同的做法。以房屋和土地来说，有的地方在房产和土地管理部门分别设立，房屋和土地分别由这两个部门进行管理和登记；有的地方，如上海、广州、深圳等实现了房屋和土地管理机构的统一，同时也实行 ...
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变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 国家对不动产实行统一登记制度。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 根据《中华 登记机构不得有下列行为： 1 要求对不动产进行评估； 2 以年检等名义进行重复登记； 3 超出登记职责范围的其他行为。 综上，不动产登记机构不能要求对 ...
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。这种情形被称之为协助执行。协助执行涉及引起物权变动的人民法院及物权公示的登记机关之职权区分、职权关系、责任承担等问题。物权法第二十一条仅对 异议，异议期间不停止办理，所以协助执行机关无力对抗人民法院的执行要求。因此，不动产登记机关协助人民法院执行行为属于司法行为的延伸。依照司法统一原则，当事人对房产 ...
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租金应归原告李某。 第二种观点认为，虽然该门面房的土地使用证和房屋所有证上登记的名字均为原告李某，但是原告李某并非该房屋的真正权利人。该门面房的 应归王某与被告李某某。 [评析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 一、不动产登记的效力 不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产 ...
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秀之子。委托代理人郭连庆，陕西嘉盟律师事务所律师。上诉人李章秀因不动产登记纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2009）汉民初字第636号民事判决，上 与王发明签订协议，骗取了房屋产权证书，故向汉中市城市房屋权属监理处提出了异议登记，该权属监理处遂以汉中房权异字[2009]1号关于李章秀申请异议登记的 ...
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（原审原告）苏宜娜。上诉人陈耕因与被上诉人王中杰、苏宜娜不动产登记纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民一初字第790号民事判决 本协议第一项约定的20000元抚慰金，双方今后不得因借用陈耕身份证办理该房屋产权登记再发生任何争议。调解协议达成后，在办理房屋产权证书变更时，陈耕没有配合 ...
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的审查职责与司法审查标准，是实质审查还是形式审查？什么是实质审查、什么是形式审查？ 3、错误登记的赔偿问题中涉及行政机关的责任认定、承担责任的种类等问题。 4、对不动产登记行政案件，审理过程中往往涉及不动产物权的缺的等民事纠纷，行政审判对该类案件司法审查范围和深度的问题。 5 ...
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请求人民法院重新确权。 因此，本案中，虽然该门面房的土地使用证和房屋所有证上登记的名字均为原告李某，但并不因此就最终认定该门面房的权利人为原告 权利人，那么法院就应该确认王某和被告李某某为真正权利人。 二、父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与 虽然《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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