局、地方法务局及其派出所，我国台湾地区的登记机关是属于行政机构的地政局。目前，我国各地方在不动产行政管理和不动产登记体制方面存在不同的做法。以房屋和土地来说 地方在房产和土地管理部门分别设立，房屋和土地分别由这两个部门进行管理和登记；有的地方，如上海、广州、深圳等实现了房屋和土地管理机构的统一，同时 ...
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的生效要件；第四，对于船舶、飞行器、机动车等重要交通工具的物权变动，非经登记，不得对抗善意第三人。由此可以看出我国物权变动以债权形式主义模式变动为主。而 效力。 综上，我国的《物权法》为确立不动产登记公示制度，赋予登记公信力，从统一登记机关开始，建立实质审查制度和登记错误赔偿机制，确立更正、异议、预告 ...
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。被告姚庆春，男，1974年3月15日出生。原告林梅香诉被告姚庆春不动产登记纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林梅香 判决上述房屋各自的使用权。故请求判令被告履行其应承担的房屋产权登记义务，与原告共同向房地产管理机关申请办理位于涵江区卓坡人民街西侧锦江锦绣兰亭11#0304号 ...
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实质审查、什么是形式审查？ 3、错误登记的赔偿问题中涉及行政机关的责任认定、承担责任的种类等问题。 4、对不动产登记行政案件，审理过程中往往涉及不动产 取得是否由行政庭进行审查？在善意取得成立的情形下，违法登记行为是否应撤销等等？ 6、不动产登记民事、刑事交叉案件各基层法院是否形成较为固定的模式或规程 ...
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都属于确定主体资格性质的登记。另外还有矿产资源登记，房产所有权登记，动产、不动产抵押物登记等，属于对物的登记。比较而言，其中企业登记机关为历史最长、 机关认真执行国家法律法规，依法行政，维护社会经济秩序起到重要的作用。同时运用登记职能促进企业改革、改制及调整产业结构也有重大贡献。但目前存在一个普遍地、 ...
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文件“向房地产所在地的房地产管理部门提出申请”。因此， 出赠人(或其代理人)应当到登记机关办理手续。 1991年8月，司法部和建设部曾经以司公通字[1991]117 。 关于第三个问题，按司法部1992年颁布的《赠与公证细则》第七条规定：“办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移 ...
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中，股份的担保化，对于股东来说是一个补充性的回收投入资本的方法，而且股份比不动产、动产在设定担保方面更加迅速、简便，于是随时可以换价的上市股份作为金融交易 意图。此时，两个部门规章在调整范围上就发生了冲突，焦点就在于非上市公司的登记机关究竟应为何者。《立法法》第82条规定：部门规章之间、部门规章与地方 ...
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中，股份的担保化，对于股东来说是一个补充性的回收投入资本的方法，而且股份比不动产、动产在设定担保方面更加迅速、简便，于是随时可以换价的上市股份作为金融交易 意图。此时，两个部门规章在调整范围上就发生了冲突，焦点就在于非上市公司的登记机关究竟应为何者。《立法法》第82条规定：部门规章之间、部门规章与地方 ...
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钢区地质路2号院2栋2号。原告马xx（马xx）诉被告方xx不动产登记纠纷一案，本院于受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马 把房屋所有权证交给了原告。根据协议约定原告应负责办理房产过户手续。原告当时没有到房屋登记机关办理过户手续。后来由于被告拖延推诿一直没有办理房屋产权过户手续。原、被告对 ...
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确认抵债矿权的实情。证据六、民事裁定书。拟证明矿权抵债以国家主管机关批准且变更到申请执行人名下为准。证据七、探矿权转让准予通知书及变更手续发票。 权转让手续。证据八、探矿权申请书。拟证明原案被执行人申请涉案探矿权的空白区初始登记相关实际情况。本院依职权对朱***进行调查取证，并制作询问笔录。经本院组织 ...
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