资金应当自存入专户之日起记账到户，结息到户。第十二条业主大会成立后，业主委员会应当到所在地市、县人民政府房地产行政主管部门查询所在物业管理区域内交 十一条县级以上地方人民政府及其房地产行政主管部门、物业专项维修资金管理机构违反本办法规定，有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予 ...
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初始登记。?(二)专项维修资金使用后，不足首次归集额的10%时，由业主大会决定续筹标准及办法，业主委员会负责实施。续筹金额按产权人所拥有的建筑面积分摊。续 管理银行应设立房屋维修资金查询系统，接受产权人对其专项维修资金的查询。?第十二条业主大会成立前，其专项维修资金由维修资金监督管理部门代为监管。业主 ...
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日常运行维修养护范围以外的中修、大修及更新、改造。第六条业主大会成立后，经业主大会决议，由业主委员会(以下简称“业委会”)在银行开立账户，存储维修资金。业委会开户 归集额的30％时，业委会应提议续筹。续筹标准及办法由业主大会决定，续筹金额一般应由业主按所拥有的建筑面积比例分摊。续筹资金必须交到维修资金 ...
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，分级管理。自治区价格主管部门会同自治区建设行政主管部门负责制定全区物业管理服务收费办法；各盟市价格主管部门会同盟市房地产行政主管部门负责制定本行政区域内的物业 前，由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、前期物业服务合同中约定收取分摊办法；业主大会成立后。由业主大会与物业服务企业协商确定收取分摊 ...
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危旧房改造实施办法（试行）》（京政办发[2000]19号）政策的危改回迁小区。第六条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行 条实行市场调节价的物业服务收费，可以采取包干制或者酬金制方式，具体方式由业主大会与物业管理企业协商确定；业主大会成立前，由开发建设单位、物业管理企业与 ...
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决定；（七）决定改建、重建建筑物及其附属设施；（八）制定业主大会、业主委员会工作经费的筹集办法；（九）决定物业管理的其他重大事项。第九条业主 企业移交规定资料。前期物业服务合同终止时前期物业服务企业应当将资料移交给业主委员会。业主大会成立后应当及时续聘或者通过招投标方式重新选聘物业服务企业，并签订物业 ...
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具体办法的，维修资金管理单位备案；（三）未制定该物业区域维修资金管理使用具体办法，符合示范文本要求的，维修资金管理单位备案；（四）组织维修；（五）划拨 （三）住宅共用设施设备报废后回收的残值。第二十六条 业主大会成立后，业主委员会可按照业主大会的授权与维修资金管理单位签署委托管理协议，对维修资金的有关 ...
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(含各类别墅、高级公寓和装修商品住房等)及各类非住宅物业的公共服务收费和满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务、代收代办服务收费，实行市场调节价。第 代收代交费用的，由物业管理企业单独列账，合理、公开分摊。具体分摊办法：在业主大会成立前，由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、《前期物业 ...
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10日。建设部办公厅、财政部办公厅二○○五年十月十九日附：住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)第一章 总则第一条为了加强对住房专项维修资金的管理，保障住房 前提下，代管单位可以按照国家有关规定将住房专项维修资金用于购买一级市场国债。业主大会成立后，代管单位用住房专项维修资金购买一级市场国债的，应当经 ...
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市场调节价的物业服务收费，可以采取包干制或者酬金制方式，具体方式由业主大会与物业管理企业协商确定；业主大会成立前，由开发建设单位、物业管理企业与 自2006年1月1日起执行。《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1997]第196号)、《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费 ...
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