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月至2010年6月的物业管理费253,734.4元,并支付自2010年7月1日起至本判决生效之日止按照每天千分之三计算的逾期付款滞纳金。原告为此向本院 逾期交纳的,违约金的支付方式约定如下:物业公司可以从逾期之日起每日按应缴费用的千分之三加收滞纳金。对于系争物业的面积,上海市闵行区B四季苑业主大会出据 ...
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原告提起诉讼要求被告支付自2008年5月至2008年12月的物业管理费11,031.20元;并承担逾期付款的滞纳金4,343.50元(按日千分之三计算至2008年 日至2011年4月30日,物业管理费按季交纳,业主应在每季第一个月履行交纳的义务,逾期按照日千分之三的标准承担违约金。被告系上海市松江区泗 ...
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告后被告仍未履行租金、物业管理费等支付义务,截止2010年4月被告拖欠各项费用时间已达一年多,且拖欠金额较大,远远超过合同约定的付款期限,其已构成根本 现已自愿降低调整至三个月的租金和三个月的物业管理费之和,于法有据,故本院支持原告关于要求被告承担违约金,以及本案所涉租赁合同的保证金不予退还的诉请。综 ...
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原告按逾期一天加收应交纳费用的千分之三的违约金,超过一个月仍未交纳,原告可采取相应催讨措施,业主除需承担上述滞纳金外,还须承担原告由此产生的一切 习惯做法是每月7日前业主物业使用人向原告交纳物业管理费。经法庭做原告方的工作,原告表示同意按最高法院的有关司法解释调整向被告主张逾期付款滞纳金的标准。上述 ...
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.89平方米)、2310室(建筑面积148.28平方米)商用写字间,并由沈阳高新区希柯瑞电子经营部,业主为被告戴凤权,在此经营使用房屋。2005年11月1日原告与百 的义务。原告与百脑汇大厦(塔楼)业主委员会在合同中并未约定交付物业管理费时间,故二被告逾期付款违约金应当从2007年1月1日起计算,按 ...
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.89平方米)、2310室(建筑面积148.28平方米)商用写字间,并由沈阳高新区希柯瑞电子经营部,业主为被告戴凤权,在此经营使用房屋。2005年11月1日原告与百 的义务。原告与百脑汇大厦(塔楼)业主委员会在合同中并未约定交付物业管理费时间,故二被告逾期付款违约金应当从2007年1月1日起计算,按 ...
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人可据实予以延期,直至上述款项付清之日止,同时按第七条逾期付款违约责任向买受人收取违约金;出卖人逾期交房的违约责任,除本合同第八条规定的特殊情况外, 同意按以下方式处理:(1)、视同出卖人按时交房。买受人自此时间承担相应的物业管理费;(2)、视同买受人按时接房,出卖人自此时间承担相应的保修责任;保修 ...
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完成;管理费由乙方按建筑面积每平方米2.20元向业主收取,对业主物业使用人逾期缴纳物业管理费的,乙方可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。合同的 尽管没有明确约定交付时间,但物业管理费应该是先支付后使用。原告的确对被告进行了催告,从催告之日起也可以计算违约金;4、物业服务合同是房地局提供的格式 ...
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万XX系上海市奉贤区南桥镇XX新村XX号XX室的业主。至2009年11月底,被告共拖欠原告物业管理费人民币433.39元,为此,原告诉讼来院,请求依法判令:1、被告支付原告物业管理费433.39元;2、被告支付原告延期付款违约金644.43元。原告XX物业为证明其主张向本院提供了下列证据:1、 ...
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上述期间的物业管理费金额为2956.8元(123.2元/每月×24个月),被告应予支付。关于原告要求被告按拖欠物业服务费的每日万分之五标准支付违约金一节 的义务。2007年7月起至2009年6月止的物业综合管理服务费2956.8元及迟延付款违约金,上诉人应当支付给被上诉人。上诉人认为被上诉人管理不善, ...
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