在物业管理区域内发生的小区丢失车辆由谁来承担责任问题，有争议，而且大家可能也看到，法院有的时候判决物业公司要赔，有的时候又判决不赔，这到底怎么一回事 过错程度承担相应的赔偿责任。4、关于车辆特殊保管应另行签订合同的规定，业主的车辆如果有特殊的纪念意义或有特别的保管要求的，可以与物业公司协商，要求其给予 ...
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。2007年度物业服务项目及质量按照原合同不变，但因小区未成立业主委员会，故鹏志公司根据对小区居民的民意调查，按照综合服务标准以每年每建筑平方米5元收取物业费， 。张立权要求鹏志公司赔偿维修费损失，其在原审中未提出此项主张，本院对此亦不进行审理。张立权以鹏志公司未解决房屋漏雨问题为由拒绝支付物业费，其 ...
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在本院认为的第8项，关于车位租赁费收益的归属的问题，是错误的。车位租赁、大厦的保安，是康丰公司物业管理中的事务。因此，双方《保安及停车场承包经营 康丰公司并未提供证明其临时聘请保安损失发生的直接证据，故对康丰公司要求泊安达公司赔偿其临时聘请保安员损失的上诉请求，本院不予支持，其有关损失的事项可另行主张 ...
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徐英姿和吴广新称，复瑞公司未尽物业管理保安职责，未按《公共契约》在小区内巡视，致使徐明姿遇害，业主利益受损。要求复瑞公司赔偿丧葬费42，459.05元；误工费 依法应承担违约责任。五、关于徐顺法、周玉芳在本案中提出由违约引起的赔偿损失的金额问题。本院认为:徐明姿被害后，徐顺法、周玉芳为处理徐明姿的丧葬 ...
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合法的使用权；（2）被告所购房屋漏水，在多次要求物业服务公司维修未果的情况下，征得物业服务公司同意才自行搭建房屋，其目的是为了防水，因此搭建的 房屋漏水问题属于被告与物业服务公司之间的物业服务纠纷，而屋顶属于公共部位，系该栋楼房全体业主共有，任何人不得独占，故即使物业服务公司同意被告搭建房屋也属于无权 ...
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主任为专职，其他委员为兼职，管委会委员所在单位对其工作应当予以支持。管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。第十六条 管委会行使下列职权：(一)审议、决定 终止合同，并有权要求物业管理公司按实际的管理标准计算服务费，退回多收款项。因管理、维修、养护不善造成户主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关 ...
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；四、以上费用限判决生效后15日内履行；五、驳回原告田韩要求被告重庆市酉阳县供电有限责任公司赔偿其损失的请求和其他诉讼请求。案件受理费22456元，由第三人 ，故原判认定酉阳房地产总公司是该综合楼的物业管理单位是错误的。三、事故发生在楼顶，该处不是小孩玩耍的地方，也不是公共场所，并且在变压器外有将近2 ...
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,000元、房屋空关期间的物业管理费损失2,165元；被告××物业公司对上述赔偿承担连带责任。审理中，原告将要求被告××房地产公司赔偿装修损失费30,000元的诉讼 物业的公用管道，如拆除其中一段，必然破坏雨水管的正常使用，影响到其他业主的权利。据此，原告的该项诉请依据不足，本院不予支持。综上，依照《 ...
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脱落，掉落地点就是我店铺门口，当时没有造成人员受伤，事发当天反映到物业公司，物业的工作人员答复是这个不归他们管，后经多家业主要求物业工作人员把这个重大隐患解决，物业的工作人员视而不见。 综上所述，这些我交，而且我要物业赔偿我直接损失和维修问题我应该还需要提供那些东西，我应该 ...
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法定义务和一般物业管理合同中管理人的一项主要职责虽不要求物管公司完全保证业主的财产利益和人身安全不受侵害，但是，要求对于居民反映的安全保卫问题和疏漏及时处理 在履行物管合同中违约行为的一方依照违约责任先行承担该损失，因此上诉人要求物管公司赔偿因其违约而遭受侵害后采取，合理措施造成的损失依法有据，应予以 ...
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