；②促使权利人积极行使权利；③避免证据灭失，有利于法院查明事实。由于《合同法》规定违约责任起诉的时效为2 年，但《民法通则》规定造成人身损害要求对方承担侵权责任 又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-43374.html -了解详情
时，引导当事人选择有利于自己主张的请求。 （2）承担责任的范围不同。由于我国在违约责任方面采取的是“损失填平原则”，一般情况下只考虑直接损失，对于间接的精神损害 又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-43352.html -了解详情
；②促使权利人积极行使权利；③避免证据灭失，有利于法院查明事实。由于《合同法》规定违约责任起诉的时效为2 年，但《民法通则》规定造成人身损害要求对方承担侵权责任 又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-39519.html -了解详情
时，引导当事人选择有利于自己主张的请求。 （2）承担责任的范围不同。由于我国在违约责任方面采取的是“损失填平原则”，一般情况下只考虑直接损失，对于间接的精神损害 又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-39497.html -了解详情
约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”物业管理合同是物业管理公司提供物业管理服务，业主支付物业管理费用的合同。审判实践中， ，根据合同法和国务院物业管理条例，参照济南市物业管理办法，确定永大公司是否违约。 合同法的诚实信用原则规定，合同当事人除应当按照合同约定履行自己的义务外 ...
//www.110.com/ziliao/article-317225.html -了解详情
履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求 。二手房交易中手续繁琐，风险随时可能发生，加之在办理交易中不可能每个原业主不配合的事情都向法院申请强制执行，所以不建议买家选择合同的继续履行。律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-515866.html -了解详情
没有尽到其应负的看管义务，导致物业受损的，管理人还要对业主承担相应的违约或赔偿责任。本来是否需要物业管理服务完全是物业产权人个人的私事，是完全 意义上的公事，而是基于居住空间所产生的私事的集合体。这种“公事”要么由全体业主或利害关系人共同商讨决定，要么按照“民主集中制”的原则由全体物业产权人选举产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-59533.html -了解详情
提供监控服务，外来车辆需登记后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司赔偿。此类纠纷在物业公司是否应承担赔偿 明确规定为适用条件，否则只能适用一般原则。另一种观点认为，此类纠纷中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。笔者认为，如何适用应当具体分析，业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-329483.html -了解详情
咨询工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。（７）“协议书”是指包括业主－－咨询工程师标准服务协议书的第一部分和第二部分条件以及附件Ａ（服务范围） 责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由其违约所应负责的那部分比例。１７．责任的期限无论是业主还是咨询工程师都不应对由任何事件引起 ...
//www.110.com/ziliao/article-295727.html -了解详情
监控服务，外来车辆需登记后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司赔偿。此类纠纷在物业公司是否应承担赔偿 有明确规定为适用条件，否则只能适用一般原则。另一种观点认为，此类纠纷中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。 笔者认为，如何适用应当具体分析，业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-251884.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务