,住上海市XX室。原告XX石油化工集团有限公司(以下简称XX公司)诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案,由原上海市南汇区人民法院于2009年6月10日受理后,依法适用 及第一、二被告在经侦笔录中的陈述,本院认为其一,被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介,而是由第三人XX介绍,且系争房屋的 ...
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原告(反诉被告)齐X、齐XX、陈XX诉被告(反诉原告)张X、王XX房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后依法适用简易程序,由代理审判员 独任审判,后因案件审理 情况说明》一份,内容为:兹有客户齐X等因购买XX室房产向我行申请个人二手房按揭贷款,现我行对客户资质及所提供的申请贷款资料进行初审,该客户不符合我行 ...
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(反诉被告)许某、邵某某、许某某诉被告(反诉原告)郭某某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序由代理审判员朱萍独任审判 ,账户******************的账户,本授权书同时作为本人与银行所签订的《个人住房(二手房)抵押借款合同》的补充条款,上述贷款金额一经划至本授权书所指定账号, ...
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旭东,公司员工。 原告胡**与被告刘**、第三人郑州**房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一寨,本院于201 0年5月18日受理后,依法由审判员 201 0年3月18日,原告与被告刘**在中介郑州**房地产营销策划有限公司的见证下签订了房屋买卖合同。双方在合同中约定,被告刘**将其拥有的位于郑州市 ...
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,住×××。被告梁b,男,汉族,住×××。原告乐a与被告吴b、梁b房屋买卖合同纠纷一案,本院于2008年12月1日立案受理,依法组成合议庭公开开庭进行了 吴b与A银行上海市分行B支行(以下简称中行B支行)签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》一份,由被告吴b向该行借款33万元,用于向乐a购“×××室” ...
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原告金×。被告吴×。原告金×诉被告吴×房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年9月14日受理后,依法组成合议庭,公开开庭对本案进行了审理。原告金× 收款证明、律师函、通知函、××银行股份有限公司××分行个人住房(二手房)抵押借款合同、告知函、通知、甲方行使合同解除权的通知及当事人陈述等证据为证,并经当庭 ...
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针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年,西安仲裁委员会处理的 拿到房产证,消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例: 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订 ...
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一旦卖房人恶意违约,双方的房屋买卖合同的履行发生障碍,就会使买受人遭受莫大的伤害。这种伤害是有形可见的。对于大部分的二手房购房人而言,其经济条件并不宽裕 权属与抵押登记疏于审查,过分依赖个别不诚信的中介机构的工作人员等。如此,给纠纷的产生埋下了隐患。不诚信的卖房人往往利用这些隐患钻空子,牟私利。 第三 ...
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房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷。一是信息虚夸行为。有些房产中介为促成交易,在向客户介绍房屋权属、使用状况、小区设施等信息时夸大其词,甚至 产权房、保障性住房等禁止或限制上市房产的交易,默许甚至主动建议客户通过签订阴阳合同等方式避税。由于此类违规交易的产权过户存在障碍,故在履约过程中极易产生 ...
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合同,学名为“存量房屋买卖合同”,是二手房买卖过程中最重要的法律文件,也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间 卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师 ...
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