机电产品自动进口许可5、自动登记进口商品6、新批外商独资企业进口设备免税确认书7、出口商品配额招标、投标资格8、机电产品出口企业技术改造专项贷款项目 市房产局(6项)1、房屋拆迁(含延长暂停期限)许可2、购买经济适用住房或承租廉租住房核准3、商品房预售许可4、房屋拆迁单位资格核准5、房地产估价机构资质 ...
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开发项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 、居住小区物业管理启动经费2、共用部位共用设施设备维修基金3、普通居住小区物业管理费4、高档住宅物业管理费5、经济适用住房小区物业管理费6、供暖费 ...
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开发项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》2、选定中介代理机构和律师事务所 1、居住小区物业管理启动经费2、共用部位共用设施设备维修基金3、普通居住小区物业管理费4、高档住宅物业管理费5、经济适用住房小区物业管理费6、供暖费 ...
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部位共用设施设备维修基金 3、普通居住小区物业管理费 4、高档住宅物业管理费 5、经济适用住房小区物业管理费 6、供暖费 附： 以北京市房地产开发项目开发流程为例 ...
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工商登记前置审核。172.风景名胜区建设项目可行性研究报告、初步设计和设计任务书。173.风景名胜区规划批准前个别需兴建项目审批。174.游乐园规划建设选址。175.淘汰报废水井核准。176.已购公有住房和经济适用住房上市出售核准。177.房屋修缮企事业单位资质核准。178.房屋修缮质量评定核准。 ...
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的建设项目转让的审批5、委托拆迁合同备案6、房改售房，已购公有住房上市交易办证7、商品房预售许可证8、房地产中介机构审核9、房屋租赁证10、《房屋他项 房产数据和房产图集等)21、装饰装修方案审核22、白蚁防治机构资质审查23、经济适用住房项目审批三十三、市园林管理局：申报8项保留4项1、城市绿地建设 ...
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(五)永久性测量标志迁建(六)建设工程规划(建筑)设计方案批准意见书二十、市房产管理局(5项)(一)商品房预售许可核准(二)物业管理企业资质核准(三)职工购买经济适用住房资格审批(四)廉租住房审批(五)单位住房货币分配方案审批二十一、市市政公用事业局(12项)(一)占用、挖掘城市道路审批(二)城市 ...
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联合组成的审批小组初审，汇总后每月报市政府常务会议研究确定。廉租房、经济适用住房、公租房、棚户区建设项目中的住宅按60元/平方米征收。拆迁安置房先 工程规划许可证》。第六条 建设项目缴纳的城市配套费，应计入建设工程造价。商品房项目缴纳的城市配套费，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价 ...
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居委会的管辖范围）内的国有土地登记按下列情形办理：（一）未确认土地使用权的商品房，土地权利人应到土地管理部门办理土地登记手续。（二）非商品房屋的土地变更登记， 房地产项目（指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和经济适用住房）及其他具有竞投性的项目用地；（二）原经批准划拨或出让， ...
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区内居委会的管辖范围)内的国有土地登记按下列情形办理： (一)未确认土地使用权的商品房，土地权利人应到土地管理部门办理土地登记手续。 (二)非商品房屋的土地变更登记 (指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和经济适用住房)及其他具有竞投性的项目用地； (二)原经批准划拨或出让，因 ...
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