我想买一套现房，可是这个小区房子已经交付而且售楼处已经搬走。一个自称是开发商同学的人说他手里有套房子，是以前退订的，我如果买的话不算二手房，可以跟开放商直接签订合同。我想咨询一下，这种情况我需要注意哪些事项？谢谢...
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我和老婆2011年12月25日领证，婚后贷款买了一套二手房，首付款从她家里借了20万，今年8月还了8万，2012年11月11日儿子出生，目前因为感情不合，离婚需要注意哪些问题？如何解决。...
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我在2004年买了一套二手房，由于资金紧张，一直没更换房产证，现在本人想换，但原房产证的男主人去年已去世，他老婆还在，如果要换房产证，怎么办理？在办理中还需要注意哪些问题？...
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违约行为，裁决对王先生的仲裁请求不予支持。 ◆ 消费提示：1、商品房交付使用条件有哪些？ （1）商品房交付使用的法定条件是竣工验收合格，即开发商依法应向消费者出具 房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层 ...
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条款和司法救济条款。 如上家有户口在所出售的房屋当中,约定户口迁移条款应注意哪些问题呢?王清凭借多年的经验建议,首先,应要求出售方在申请过户登记前的 当事人的房地产买卖合同中,户籍迁移条款的履行也有别于一般约定,需要得到公安机关的审批。因此,在二手房买卖纠纷中,法院不能直接判决房屋的原所有人迁出户籍, ...
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资质；其二，二手房买卖因其个案差别较大，一般不适用于本示范文本。第三、四、五条明确了《商品房买卖合同》的填写方法和注意事项。尤其需要注意的 ，实践中难以操作，即“产权纠纷”“债权债务纠纷”究竟是指什么纠纷，而“全部责任”又指哪些责任承担形式？ 相关司法解释对本条的具体情况作出了较为细致的规定，如下：第 ...
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的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的 存在，就说明开发商已经备案登记。第二，“楼花按揭”阶段。这个阶段只是针对需要“按揭”的购房人而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为 ...
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1.3万元的中介服务费。 律师提醒，在二手房买卖中，签订存量房屋买卖中介合同时，不管是购房者、房东还是房产中介都要注意合同的条款，都要了解房产中介的 中介的中介费在什么情况下就应当支付，房产中介需要完成哪些服务才能拿到这笔中介费，否则就有可能出现买方房屋没买成反而要支付中介费的情况，而房产中介有可能 ...
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的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所 按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。由于二手在建集资房转让时,由于房产过户受到相关政策的制约,因此,在签订合同时,建议约定如果 ...
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和正式户口的待遇一致。但这个转正不是自动的，需要自己去办理。 7.听说只可以买现房，请问新房和现房有区别吗？二手房算不算现房啊？说现房不准确，确切的 重点的中学教务处都有具体规定，没有参加天津的中考，学校是不会接收的。另外要特别注意：蓝印户口两年后会转成正式户口，原籍的户籍随即转移到天津。这样，孩子也 ...
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