我们买的是二手房，中介说卖方不付中介费，所以买方1%和卖方1%中介费都由我们付，我们也答应了。后来卖方说他们其实有付1%中介费，只是中介以奖金名义开收据。我们可以要求只付1%中介费吗？还是可以到哪边申诉？...
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我于2011年9月签订了一份二手房买卖合同，因对方的房屋属于政府补贴型房屋，房产证上有个低收入印章，他出售房屋的话要交一个税费，因当时中介的话说这个 合同上注明了不能超过1万，超过1万再协商解决，买卖不成不算违约。这些税及中介费在合同中是注明由我们买方出的，若买卖没成交的话由违约方付中介费。后因这个税 ...
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中介组织下给人签了二手房定金合同,交了定金,约定好了付全款时间,不按时付款的违约责任和满五年后的过户时间,但没对交房时间,不能按时顺利过户的 ,不需要跟中介公司另签协议的吗,还有如果交易失败也要付比交易成功更高的中介费的条目,这样的约定有效吗?我可以以此款违反合同法为由解除与中介的权责关系吗? 现在 ...
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去年10月，看中一套二手房，房价96万，中介费按照惯例，我也承担了卖家的1%，一共是19200。当时 我下定金三万，签了合同，在11月，付了对方20万首付，这样，加上定金一共付给卖家23万，中介费19200元已付给中介。现在因为家里资金链出现问题，余款无法付清，现在准备解约，按时合同，我 ...
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的基础上尽量不要签(净收价)或(实收价)二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“实收价 交易，业主有全没收3000但余下7000元便成了中介的利润。) 出新证收尾款 二手房产交易普遍21个工作日出新证，出证后最好与中介、买房一起将房产证送到贷款 ...
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应该交纳哪些费用，买卖各方应该如何承担的法律问题。现在就上述问题进行归纳整理，供二手房交易当事人参考。下面分别就买方及卖方各自应该承担的费用及种类进行阐述。 一 ，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 （六）、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。 ...
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房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策 ，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应 ...
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后，带上首付款，购房过程中产生的各种费用（税费，银行按揭评估费等），带上中介费，首付款给房东，其他的他们收，同时签订三方合同。 3.等房产证下来，他们去把 相当于卖房一方合同丢了一样，补办一个嘛。（问题，二手房交易，买卖双方是主角，中介只是介绍代办，他有权要求保管购房合同吗？购房合同应如何处置？） 5 ...
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房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策 ，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应 ...
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一套自己的唯一住房，于3月13日与买方签定二手房买卖合同，合同中约定买方交3万元定金，卖方交3万卖房保证金（因不愿意押房产证给中介），全交由中介 。 问题1：合同中的违约责任是否合理，是否有法律效力？ 2：如果我们卖方违约，中介费如何结算，是否须全付？ 3：卖方无赔偿能力，买方如果去法院上诉，是否会 ...
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