我于2012年购买一套二手房，但当时未考虑户口问题，购买合同签署完毕后，现已住进所购房子，但是原房主没有迁出户口，我们买卖协议里也没有写明这一条。1月分已与原房主联系，但是他根本不签走，我有什么办法保护自己的权利，让他迁出？谢谢！...
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我们在07年购买的二手房，房款是一次性付清的，因为还是比较新的毛胚房，当时购买的时候房子，原房主还没有办户籍入户，因此我们交易时有协议让他 一套房子卖掉了，一直到现在两年他们的 户籍都还没有迁出，居委会也一直打电话给我们要求和原户主协调尽快办理户口的手续。可是原户主一直找理由推托，因为他们当时购买这 ...
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律师大家好，我去年买了一套二手房，房子已经过户，但是原房主户口一直耍赖不迁出，多次协商无果，我们有一个三方协议约定户口迁出，不迁出按每天万分之8收违约金，到 很简单，当我真的去找律师，又说官司小且麻烦，办起来确实很烦！由于找不到原房主，官司打赢了又该如何执行判决结果呢！违约金是否过高？违约金我能收多少 ...
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2013年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主 。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说不知道自己卖房，拒不交房，请问该怎样处理？去法院起诉时间较长，又担心 ...
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我2009年11月在南京太平村车站附近买了一单室套的二手房，由于当时没有到派出所去查实是否空户，后来才知道第一任房主的户口还在里面。而这人又不愿意迁出。因此导致我现在想卖房无法卖掉。请问我该怎么办？谢谢...
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律师您好，买完二手房过户后，要房主迁出户口，并在之前买卖合同中约束了，但是当时买卖合同不是房主本人签的，而且没有公正，我想知道，那么房屋买卖合同里的要求履行户口迁出的条款还有效么，谢谢。买卖合同是网签之前在中介签的，不是网签时候的。...
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协议，并缴纳50%中介费和2万元定金，三方协议是与房主本人签的，同时房主办理了授权委托公证，由其父亲办理卖房事宜。签三方协议时，写明了过户后3个月内 ，交涉过程中受委托人明确表示户口不会迁出，请问这种情况下我可以主张对方违约，要求其退还定金吗？另外 1、现在该房产附着的户口是房主的父亲，也就是受委托人 ...
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我2013年10月份在南京尧化门买了一套二手房，两证已经拿到手，但是原房主不愿意迁出户口我应该怎么办？...
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律师好，是这样的，我06年买的二手房，因为我不涉及到迁移户口，当时就忽略这个问题了，现在，我想再卖房了，到派出所查询户口，发现原房主的户口迁移走了，但是她前夫的户口没有迁出，我们当初买房时，他们是离婚的，房子归女方所有。这种情况我们该怎么办？房主的 ...
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您好我想咨询一下，我在2年前购买的二手房，房主一直不把户口迁走，我现在电话联系不到原房主，但是在户籍科有他当前的地址，但是户籍科不把地址给我，我需要怎样才能拿到他的地址，谢谢，如果我起诉他，找不到原房主，是不是也无法起诉他。...
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