办理房屋过户登记手续。十、(适用范围)本纪要所称的“房屋买卖”,包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的,可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就住房限购政策有新规定的,适用其新规定。当事人因房屋买卖合同的效力及履行发生的其他 ...
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购房合同的通知》,告知刘X:买房人应于2009年6月20日前将首付款打入卖房人账户并做资金托管,但买房人实际打入首付款的日期为2009年6月29日; 。上述事实,有双方当事人陈述、《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、《过户、按揭代理合同》、《居间成交确认书》、二手楼交易资金监管协议、解除原购房合同的 ...
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少了15平方米,应依照法律规定双倍赔偿价款。被告及其委托代理人认为,本案双方系二手房买卖,是整套计价出卖而不是按面积计价出卖,被告没有违约。本院认为:原告郭上海 与被告艾金云、曾卫民签订房屋买卖合同,由被告将其私有住房一套出卖给原告,系私有房买卖而非商品房买卖;双方虽在合同中写明了房子面积,但并未明确 ...
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只供参考,具体法律问题咨询云南昆明专业二手房买卖纠纷律师:136 0871 6514。 买房者与卖房者未签订房屋买卖合同,要向中介公司支付违约金吗? 案例 的必要费用。 相关链接 《中华人民共和国合同法》第39条采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并 ...
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款的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这是一条强制性法律规范,签署的合同违反这一条即无效。然而该法律条文规定了没有产权证的房屋不得 ,常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权 ...
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办理房屋过户登记手续。十、(适用范围)本纪要所称的“房屋买卖”,包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的,可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就住房限购政策有新规定的,适用其新规定。当事人因房屋买卖合同的效力及履行发生的其他 ...
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黄林生诉被告漯河同利房地产中介有限公司(以下简称漯河同利中介公司)及赵亚敏房屋买卖合同纠纷一案,于2010年10月9日向本院起诉,本院受理后,依法由审判员曹 同利中介公司应返还原告定金3000元。被告赵亚敏虽与原告黄林生签订了二手房买卖合同,但并未收取原告所交的购房款定金,故被告赵亚敏不承担民事责任。 ...
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2009年11月11日给付购房定金10万元;3、桂林市房权证七星区字第30160501号、30180806号房屋所有权证2本;桂市国用(2006)第102982号 原告请求解除双方于2009年11月9日、2009年11月11日签订的“二手房屋买卖合同”,并双倍返还购房定金于法有据,本院予以支持。因原告 ...
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上述房屋出卖。次日,原告与被告中介公司协商,达成了由中介公司给其介绍二手房的口头协议,双方当即签订了客户确认书,原告于当日给中介公司交纳了50元 履行完毕,并可继续履行的理由不能成立,据此,对原告要求解除双方的房屋买卖合同并返还购房款315 000元的诉讼请求,本院予以支持。原告要求被告赔偿损失30 ...
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证明原告于2009年4月25日给付购房定金6万元。3、临桂房权证县城字01112992号房屋所有权证1本,临国用(2009)第692号国用土地使用证1 如下:一、解除原告龙子鑫与被告邓美玉于2009年4月25日签订的“二手房屋买卖合同”。二、被告邓美玉双倍返还原告龙子鑫购房定金人民币7.96万元;返还 ...
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