法院判定的二手房有交易金额，在须重新评估吗? 你好；情况如下：我2006年与卖主达成购房合同，并且进行交易，交易金额26万，过户费用由对方承担，对方因其是集资房手续不全，一直没有办理房产证，于2012年才办下来。 ...
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签合同之前他们没有向我说明买二手房所需要相关的手续，导致中途发生了很多纠纷，首先我没有社保，中介公司就提出让我缴纳1.6万元费用可以跟我办理一个真实的一年 不跟我说明变更银行的事情，导致埋下了纠纷的因，但是变更之后连担保公司和评估公司都是房东找来的，而且实现都不通知我，他们说服我说这个可以迅速办理贷款 ...
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签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定： 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、 ，这时整个过户手续全部结束。 二、所需资料。按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。 出卖方：夫妻双方身份证原件和 ...
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您好！前几天在天津南开区经我爱我家中介，购买二手房一套，已经交了定金1万元，中介费1.8万，房产评估费4700多，代办贷款费600元。跟中介签订 了，答应可以退回中介费，但是评估费退不了，原因是已经评估完毕，钱已经花了，这几千块钱，不知道够不够起诉费用，值不值得起诉?还有就是怕起诉了得不偿失，花的比拿 ...
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提供购房发票证叫，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征上地增值税。 （5 ） 费用（扣除限额为房屋原值的1O% ）、住房贷款利息、手续费、公认费等费用。 对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定 ...
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提供购房发票证叫，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征上地增值税。 (5)个人所得税 费用（扣除限额为房屋原值的1O%）、住房贷款利息、手续费、公认费等费用。 对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取 ...
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二手房买卖应缴纳哪些费用一、卖方应付的费用１、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米５元，卖方承担 ：每套５０元。８、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。９、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。...
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二手房买卖我们商定的是61万不含营业税，当时我们协商的时候是说实体价格是扣除61*5.5%的价格。后面我们交涉中他说可以帮我评估低一点，减少费用。最后评估价格50W这样的话，营业税就少了，相当于我多出了11W*5.5%的钱，是不是可以要求中介退换给我这部分差价，或者抵消中介费。求加急！...
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依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 1、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系 相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 5、违约责任 ...
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