前段时间买了套二手房，已过户，但是贷款一直没办下来（因为卖方有一个未成年女儿），现在中介叫先把房产证领了，这样有问题吗？如果按揭再办不下来该怎么办？（首付款、中介费、担保公司的费用以全部交完)...
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本人在东莞买了一套二手房，在房管所已经过户了，同意贷款书也审批下来了，由于银行没有钱，拖越了2个多月，一直没有放款给卖主，现在业主找中介，向我们索取滞后金，我们应该支付这笔款吗？...
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你好！我看中一套二手房，总价是35.7万，今天付甲方2万定金，明天再付18.7万的首付，然后把他的产权证从银行取出来变更为我的名字后在贷款，我在想如果我的按揭没有通过银行的审批，而我又没有现金支付，那么甲方会退我定金和首付吗？还有那过户的费用些 ...
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我的情况是这样的，我今年2月份想在重庆大渡口买个二手房，房子是我自己联系的，因为不够全款，所以就找中介给贷款，当时说好是中国银行，现在说中国银行贷不下来了，要换银行，还要再收1500的费用（2月份的时候他们找了个人过来说是中国银行的工作人员，已经 ...
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您好，本人问题如下，购买二手房一套，价格42万，评估价35万，可贷款24万，这样的话，首付11万是资金监管，然后过户，那42-35万的差额怎么办，可以监管码？中介说是让我放他那里，我不放心，正常应该怎么办？应该什么时候给，过户后给可以么？谢谢...
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买卖双方共同提交的资料： 买卖双方填写的《二手房（抵押贷款）申请表》 买卖双方签订的《购房协议书》 交易房产的评估报告。出具报告的评估机构应为贷款行所认可。 *借款人（购房人）需提供资料： 收入证明（单位收入证明，并可选择提供存款证明、有价证券、 ...
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我要买的房子是今年的新房,所以房产证还没有发下来,房主手里有与开发商签的合同,请问这样的二手房我可以申请公基金贷款吗?如果可以我该怎么办理??...
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律师您好! 我于4月16日与卖家在中介签订37W的购买二手房合同，已付定金5W和7400中介费。合同中中介要求我们6月15日办理银行贷款，并按照卖方的要求（他们家有按户口在政策性借读的学生，9月1日学校审查）所以9月1日才能办理过户，这个中间是否要担风险？因本人是个法盲，所以在这里请教啦~...
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我买了一套二手房，是在中国邮政储蓄银行办理的房贷申请。现在银行要求先把首付金打到卖方的银行账户，进行冻结。可是银行方面的说法是，如果房贷审批不通过，那么必须得到卖方人签字，才能退回我的首付金。请问流程真的是这样吗？万一卖家迟迟不签字我不是拿不回我的钱？...
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