判令，李某协助王某办理房屋过户手续；2、因过户产生的税费由王某承担。后王某不服一审判决提出上诉。 律师评析： 在二手房买卖中，由于房价的波动， 的全部税费，均由另一方承担。本案就是因过户税费负担约定不明产生的纠纷。本案的焦点在于： 一、双方当事人自行约定过户税费完全由一方负担的效力 根据我国税收法律、 ...
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在二手房交易过程中也出现了诸多陷阱。业内人士提醒广大消费者：在进行二手房交易的同时，不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点，布下陷阱，大家一定要注意防范 买方在过户之前付款给业主时一定要有清醒的认识，了解清楚此房是否能顺利过户，是否存在纠纷等情况后，综合估计自己的风险再作出决定。陷阱6合同套牢双方陷阱 ...
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您好,咨询一下二手房交易纠纷方面的问题.近日我买了一个二手房,已经和卖家签订购房协议,协议中注明了"全部税费由买方承担",现在过户手续还没办完.2014年1月 ,因为抵扣的个税是他的名字,他要收益.我想咨询一下,合同已经注明买方承担全部税费,税费由于政策原因多交少交,都应该由我承担,我还需要把少交的个 ...
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5)核实水、电、气、电话、有线电视、物业等设施的欠费情况，具体约定结算、过户办法；(6)如果 涉及户口问题，特别需要约定卖方迁出户口的期限，因为每件交易均 部分产权，与其进行交易，购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。二、了解二手房的结构状况。购房者购买的二手房如是旧房，要特别注意房屋的结构情况，看看房屋 ...
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房产交易中心为双方办理过户手续，完成产权转移。 第七步，把资金监管账号里的剩余房款结算给卖房人，同时为买房人做抵押登记。 二手房交易过程七项注意 ，应当明确维修基金的结算数额。 注意事项四 水、电、物业管理费等费用 这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算， ...
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风险的根源。 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名 测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长，手续 ...
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情况，结果各有各的理解，各有各的解释，很容易发生纠纷。 5?合同具体内容要详细：二手房交易签约不仅在总体上把握，更要从具体内容上把握，签订交易 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 (6)双方违约的责任：指 ...
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了10多万买了一套二手房准备做婚房用.卖家是一个律师.我是以46.5万包干价的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开以便填写.我同意了. 承认由他方出2.8万（交首付款时由中介代收，现首付已付，也过户了）.但是合同上写明过户相关费用由我出｛当时想反正包干价没有在意｝.现在户已经过到我 ...
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了10多万买了一套二手房准备做婚房用.卖家是一个律师.我是以46.5万包干价的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开以便填写.我同意了. 承认由他方出2.8万（交首付款时由中介代收，现首付已付，也过户了）.但是合同上写明过户相关费用由我出｛当时想反正包干价没有在意｝.现在户已经过到我 ...
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了10多万买了一套二手房准备做婚房用.卖家是一个律师.我是以46.5万包干价的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开以便填写.我同意了. 承认由他方出2.8万（交首付款时由中介代收，现首付已付，也过户了）.但是合同上写明过户相关费用由我出｛当时想反正包干价没有在意｝.现在户已经过到我 ...
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