二手房买卖做低房价避税案例 房东借口合同无效毁约 法院判决有效继续履行 2008年01月24日 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 (2007)浦民一(民)初字第15171号 原告 黑中介。2007年9月11日，原告发短信给被告，问其什么时候办理过户手续，因就要到9月15日了。2007年9月13日， ...
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房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米7、登记费：( 省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶， 法院如何起诉他？ 作为一个刚需，买房非常不容易。这件事情发生后，常常无法入眠，急切需要专家指点。如有能解决的， 请留下联系方式，如果委托您办理，费用多少，非常感谢！ ...
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权利是不同的，这将直接影响到是否能顺利过户。因此，购买二手房前，购房人一定要查清二手房的产权。 那么，购房人需要查清哪些产权问题呢？ 一、产权是否有纠纷或 非常复杂，归纳起来主要有以下几种： （一）完全产权。职工以成本价购买的房改房，职工对其拥有完全产权，可以上市出售。出售时不用正当原售房单位同意，也 ...
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为什么明明房产证上只有1个人的名字，还要过户给他的母亲然后再转给我们呀？管他兄弟姐妹什么事？？ 而且为什么是2个月后呢？二手房短期内连续更换产权人可能吗？会有什么问题吗？ 如果最后真的要和这房东签订合同，有什么地方我需要特别小心的呢？？ 谢谢！！...
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最最关键是,过户前,房东是否必须清除在房管局中的按揭的房屋抵押.如果需要清除,那么房东就需要钱清除按揭抵押,再和我过户.如果不需要,那我的问题就不存在了,因为不要清除,也可以过户. 各位律师,那么上海二手房,对于我这样的情况来说,怎么样才能保证我的风险最低??谢谢!!! 各位 ...
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。计划今年以前办完这些事情。 经过4个多月的多次看房，经中介联系，看中一老成区二手房。房物情况为：04年的老房子，以前是夫妻共同财产，2011 中，通过与银行或其它人合盟，将为成功过户的房产通过某种手段骗走？ 3. 在这次不成功的购房中，中介应该承担什么责任？ 4. 经过这种折腾，我也没有要这个房子 ...
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这样的：2013.7月底，我们看上一套二手房，并与房东签订了买卖合同，8月底，房贷审批通过，9月7日，我们与房东去办理房屋过户手续，在办理过户手续的时候被 个协议，等2014年底房子满5年后（满5年就不用缴遗产税）再办理过户手续，这个协议是否有效？ 4、如果我们决定起诉，需要注意些什么？ 盼复，谢谢！...
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我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是什么公证 签了，只是委托公证的受托人必须和签协议的人是同一个人是吗？关于协议上面还有什么需要注意的地方需要补充吗？ 还有就是委托公证，是不是绝对不能签全权委托公证？就算签了 ...
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五，要在补充协议中约定好二手房交易程序的时间，有的中介出的补充协议是不会明确写具体的时间的，因为如果在限期内没办理好，需要但责任，但对于买方来讲很 等评估结果出来后三个工作日内去银行办理面签贷款手续， 银行同意贷款后去办里过户和物业交割，由银行直接划尾款给卖方。 上面是大概的程序，很多细节方面要注意 ...
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