如果受让人在办理登记后尚未将不动产转让给第三人，则出让人有权主张债权行为无效并继续享有物权，进而提出物权请求权。为救济债权合同的出卖人，法律应当 ，而且法律制度设计也通过公告异议程序已经给予真正权利人以救济的机会，基于对交易安全的保护，应当维持登记之效力，如果一味保护真正权利人的利益，那么善意受让人的 ...
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变动的合意（或者这一合意再加上交付或登记），即构成“物权行为”。[11]好端端的一个完整的交易行为或者交易过程（合同的订立与合同的履行）为什么被德国人强行切割 通过对《德国民法典》确定的基本原则以及法律行为的一般规定的解释和适用，限制物权行为无因性的的运用（如在债权行为无效时，根据诚实信用、公序良俗等 ...
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的效力。”还指出“ 违反强制性规定行为无效：并非绝对或完全无效”。[4]合同法功能主要应在于目标实现与鼓励交易，同时在这个整体目标实现过程中建立一个有效的 把交付给对方享有返还请求权，而已接受财产的当事人则负有返还的义务。关于无效合同返还财产请求权的性质，中国现行的民事立法并未规定它是物上请求权还是 ...
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给第三人呢？道德风险和逆向选择指向了同一个方向。作为一个普遍性的规则：对交易的部分过程具有控制能力的一方处于防止损失发生和预测风险的有利位置。顺理成章，一个有效率 在有因性的立法模式下和无因性的立法模式下是不同的。前者包含了因原因行为无效或撤销情形下导致的无权处分，而后者在此情形下变为了有权处分。但是 ...
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条、第159条等，都渗透着日本民法学的影响。这些条文与买卖这种最典型的交易行为有关。在市场经济条件下，在物没有制造出来、当事人没有处分权的情况下， 委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退房之后产生了这样的问题-房子在交付后 ...
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、简便的内在需要，已在罗马帝政后期逐渐被废除，［④ｃ］而在更进一步要求交易迅速简便的现代市场经济时代，更不可能采纳上述制度。所以，从罗马法的上述规则中 有默示意思。三是法律行为一体说，即将物权行为与债权行为统称为一个整体的法律行为，适用民法关于法律行为一部无效而导致整个法律行为无效的规定。因此，当债权 ...
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的效力。还指出 违反强制性规定行为无效：并非绝对或完全无效。[4]合同法功能主要应在于目标实现与鼓励交易，同时在这个整体目标实现过程中建立一个有效的 损害赔偿这一方面的立法并不是很完善，过早地将精神损害赔偿引入我国的无效合同制度，反而会导致我国合同法领域的紊乱。 四、结束语 在我国社会主义市场经济社会 ...
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资格。故其为本案泰格公司所进行的中远期期货交易行为也应认定为无效。泰格公司的交易保证金已通过食糖市场汇入了中轻市场设在柳州市的322497000018 以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。 无效合同的原因有两种：第一、订立合同主体不合格，表现为：a.无 ...
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之一。我国《民法通则》及《合同法》将乘人之危和显 失公平分别单独规定为法律行为无效的两种法定事由，使缺乏前提或者限制性条件的显失公平规则背离民法的公平 适用范围的界定一直为法国学界所争议不休。显而易见的是，在当事人的自由意志与交易的公正之间，究竟哪一个更为优先，立法上必须做出选择。而如果法律认为当事人 ...
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二是交易结果所产生的重大利益失衡，违背了受损方的真实意思。而立法关注点的不同，当可决定法律如何赋予该种行为以不同效果:如果法律令暴利行为无效的 ，《合同法》第54条将乘人之危和显失公平而签订的合同均规定为相对无效。 [2]黄立.民法总则〔M〕.北京:中国政法大学出版社，2002.2，P340 [3]（ ...
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