。（4）建筑物必须连同土地使用权一起转让，转让双方签订转让合同并到产权登记部门办理变更登记手续，按政府有关规定缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让 拥有使用权的土地表面上，地面停车位的房地产权，实际上是土地使用权。鉴于房屋单元所有人按份共同拥有住宅小区宗地号的土地使用权，因此，地面停车位的房地产权 ...
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处。原审查明的其他事实清楚，本院予以确认。本院认为，双方当事人协商一致可以变更合同。上诉人与被上诉人于2007年8月7日签订的《拆迁补偿安置协议补充协议 ，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，被上诉人作为门面所有人有权要求上诉人返还该门面，原审判决将诉争的门面归还被上诉人正确。综上所述，原判 ...
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物权登记推定真实效力，即除非有相反证据证明外，法律认为记载于不动产登记薄的人是该不动产的权利人。这是我国不动产物权公示原则的必然要求。如有具有充分的 故本案中争议的房屋的产权归张甲所有，其诉讼请依法应予支持。另外 ，张甲可以法院的生效的判决为依据向房屋的产权登记部门申请变更房屋产权登记。 作者：鄱阳县 ...
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知识产权战略是一个企业经营发展战略的非常重要的组成部分。在经营方面运用知识产权战略，可以有力的对抗和排挤竞争对手，以较小的投入获得最大的市场占有份额。 技术创新的归属虽然《专利法》及《专利法实施细则》规定了职务发明创造规定单位所有并明确了职务发明创造的范围，但是对非职务发明创造的归属，法律没有强制性的 ...
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不动产物权登记推定真实效力，即除非有相反证据证明外，法律认为记载于不动产登记薄的人是该不动产的权利人。这是我国不动产物权公示原则的必然要求。如有具有充分的 故本案中争议的房屋的产权归张甲所有，其诉讼请依法应予支持。另外，张甲可以法院的生效的判决为依据向房屋的产权登记部门申请变更房屋产权登记。胡风云 ...
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婚前房产的婚后还贷部分。 至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权，当事人非常满意案件结果。 律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割 归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋坐落房权证号，如果约定为所有人一方不能 ...
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]。而且，深圳市的处理方式也明确表明，对小产权房，即使不被拆除也必须补交土地出让金使小产权房占用的土地变更为国有出让土地，并补办相关建设手续、补交 不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因受让人不同而区别对待： （1） ...
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廖福文，廖福文当时将该房屋的底层以2000元转让给廖B，该房屋均未办理产权变更登记。2007年4月3日，廖福文将该房屋的第二层赠与给廖A与王 生效。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、第一百九十二条的规定，赠与人可以依法行使撤销权。但廖福文及其继承人向本院提起撤销赠与给被告廖A房屋的诉讼请求， ...
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年规定 被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋 土地被规划为农业用地，那么无论土地的所有人究竟为何人，该块土地又是否进行所有权的变动，只要不符合土地规划法律对于用途变更的规定，土地的用途就不能改变 ...
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， [7]如分割共有财产的判决等。由于物权变动是物权在权利主体之间的重大变更，是对当事人之间既有的利益格局进行的重新调整，形成判决恰恰能起到这种效果 就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。拍卖成交后人民法院将做出拍卖成交裁定，根据该裁定，小产权房的物权将发生变动。此处 ...
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