对住宅小区的安全、公共秩序环境卫生、绿化等进行日常管理，并为业主、住用人提供相关服务。本条例所称业主，是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的所有权人。本 第三十五条住宅小区内的非住宅房屋内部由业主自行管理或聘请物业管理公司管理，其外围由住宅小区物业管理公司统一管理。 第三十六条住宅小区内的市政公用设施、环境 ...
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)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅小区物业管理规定和户主公约的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十四条 管理服务费综合收费 专用房屋由开发建设单位按建筑面积千分之五的比例无偿提供，产权属管委会。第四十五条 住宅小区的公用设施专用维修费和管理服务费的收支帐目，管委会 ...
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移交管理之日起，不再承担住宅小区的管理责任，但建设质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据 章物业公司的条件和业务范围第十六条物业公司是从事小区物业管理及提供社区服务的经营单位。第十七条物业公司须具有建筑、市政、园林绿化、水电、财务等方面 ...
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管理公司提供小区规划、地下管网、单体建筑及结构设备和其它有关的工程建设资料。开发建设单位自业主委员会接管之日起，不再承担住宅小区物业管理责任。但 责令改正，并可处以１００００元至３００００元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以１００００元至 ...
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对住宅小区的安全、公共秩序、环境卫生、绿化等进行日常管理，并为业主、住用人提供相关服务。本条例所称业主，是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的所有权人。本 第三十五条住宅小区内的非住宅房屋内部由业主自行管理或聘请物业管理公司管理，其外围由住宅小区物业管理公司统一管理。第三十六条住宅小区内的市政公用设施、环境 ...
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小区物业管理的权利； （六）业主和非业主使用人对管委会及物业管理公司的监督权； （七）小区物业各项维修、养护和管理费用的缴交； （八）业主和非业主 的使用受市建委监督管理。 第三十七条 开发建设单位应在移交小区时，按市政府有关规定提供小区物业管理用房，其产权属管委会。管理用房不得出租、转让、出借、抵押 ...
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管理工作的实施及规章制度执行情况进行监督和检查；（四）审议物业管理公司制定的年度管理计划和住宅小区物业管理、修缮、服务等重大措施。第二十三条管委会履行下列 ；（八）法定税费。第四十一条住宅小区物业管理单位向居民收取物业管理服务费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门 ...
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在自由空间小区A座地下停车场临时停放(出入时发放一卡为临时出入凭证，每次收费5元)的车牌为粤BLW528车辆受淹，2006年7月20日23时物业公司排 金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。”本案中，太平洋保险深圳分公司提供的其与李忠鑫签订的《中国太平洋财产保险股份有限公司神行车保系列产品 ...
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赔偿责任。物业服务合同虽不是保管合同，但物业公司在进行物业服务管理过程中存在着明显瑕疵，物业公司未对赖某所在的小区实行封闭式管理，造成闲杂人员可以随意进入该小区， 其理由如下：一是赖某负有保管自己车辆的义务。二是物业公司未对小区尽到安全防范职责，其提供的物业服务存在着瑕疵。三是赖某的车辆被盗是由于赖某 ...
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赔偿责任。物业服务合同虽不是保管合同，但物业公司在进行物业服务管理过程中存在着明显瑕疵，物业公司未对赖某所在的小区实行封闭式管理，造成闲杂人员可以随意进入该小区， 其理由如下：一是赖某负有保管自己车辆的义务。二是物业公司未对小区尽到安全防范职责，其提供的物业服务存在着瑕疵。三是赖某的车辆被盗是由于赖某 ...
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