组织施工、工程监理单位对其进行分户验收。建设单位交付的住宅工程应当向购买人提供住宅使用说明书、住宅质量保证书和分户验收证明书。第十七条建设单位应当在建筑工程 分部工程进行检查、评价、报验。工程设计、合同约定中明确由施工单位承担的检测内容，由施工单位委托有资质的检测机构进行检测。第三十一条安全防护用具、 ...
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，进行房屋建筑工程施工质量投诉登记。内容主要包括：（一）投诉人姓名、住址、联系电话及与产权人关系；（二）工程地址、名称、竣工时间、建设单位名称；（三）商品房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（四）工程施工质量缺陷描述及相关证明材料；（五）请求处理的具体要求；（六）与保修 ...
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质量核验应当具备下列条件：(一)完成工程设计和施工合同中约定的全部内容；(二)管线、设备安装工程经调试运行正常。配有通风至空调系统的工程，必须由建设单位 未取得等级证书的工程，不得进行竣工验收和交付使用。第二十五条 商品住宅必须实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。凡未实行上述制度的商品住宅 ...
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验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、 文件或者准许使用文件；(四)施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(五)法规、规章规定必须提供的 ...
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验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、 文件或者准许使用文件；(四)施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(五)法规、规章规定必须提供的 ...
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。强制使用省建设厅、省工商局印制的《商品房购销合同》，全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为居民提供使用功能齐全、配套设施完善、工程质量好 要进一步规范收费行为，合理确定收费标准。物业管理企业要加强内部管理，向住房公开服务内容及收费标准，提供质价相符的服务。（二十九）加强住房售后的维修 ...
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态度，高度重视并扎实做好恢复重建工程竣工收尾工作，切实采取有效措施，加强工程质量管理，保质保量地按期完成恢复重建任务。二、严格执行法定程序和工程建设标准 明确工程保修范围、保修期限和保修责任等内容，切实履行工程质量保修责任。对于住宅工程，建设单位应向用户出具住宅质量保证书。灾区省住房城乡建设主管部门要 ...
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建设标准强制性条文、相关施工验收规范，定期公布《杭州市住宅工程分户检验指引》（以下简称《指引》）。《指引》内容包括分户检验的必须检验项目、建议检验项目及 。《住宅分户检验合格标识》作为《住宅工程质量保证书》的附件。第八条建设单位应负责保管全部住宅工程质量分户检验记录和分户检验汇总资料。已选定物业管理 ...
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。 三、不同的法律关系适用不同的法律是处理渗漏纠纷的有效方法。 1、对商品住宅质量纠纷法律的适用和解决的方法。我国《民法通则》第一百一十一条规定： 权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中就明确对上下贯通的排水管、进水管不允许随意修理拆卸，可见，业主是 ...
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，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明本保险合同的内容。对本保险合同中免 除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、 ）认真履行如实告知义务，及时向保险人提供建筑竣工验收合格的证明文件，《建筑质量保证书》、《建筑使用说明书》样本，以及投保建筑的施工平面图；（二）在 ...
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