应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 第五节 二手房买卖抵押贷款 3-5-1 审核贷款、抵押协议 二手 用途一致；若不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准； （4）房屋租赁期限不应超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及 ...
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使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十三条有下列情形之一的，应当按照本办法的规定办理划拨土地使用权出让手续，缴纳土地 身份证明，向市、县（市）房、地产管理部门申请备案，受理部门应当在一个工作日内予以办理。第五十一条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用 ...
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的原则，组织开展住房互换活动，符合互换条件的直管房与自管房承租人，在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、 房管部门核发的《房屋所有权证》，到市土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。未办理上述手续的，其买卖关系无效。第二十二条公有房屋的买卖价格，按 ...
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土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产而使房地产权属发生变更的；（四）因企业被收购、兼并或者合并，房地产随之转移的；（五）以 土地上建成的房屋出租的，应当到市土地管理部门办理手续后，按规定缴纳土地使用权出让金。 第五十一条承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同， ...
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提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产而使房地产权属发生变更的；（四）因企业被收购、兼并或者合并，房地产随之转移的；（五）以 土地上建成的房屋出租的，应当到市土地管理部门办理手续后，按规定缴纳土地使用权出让金。第五十二条承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同， ...
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，并按规定到土地管理部门办理土地使用权属变更手续。第十条 办理房地产转让手续，当事人除须具备《房屋所有权证》、《土地使用权证》、双方身份证明外，还须按 单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的，还应按规定到土地管理部门办理土地使用权属变更手续。第二十 ...
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转让房地产审批建设部《城市房地产转让管理规定》第十一条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权 处以1万元以上2万元以下的罚款。'(90)违法行为名称：企业不按照规定办理变更手续的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定》 ...
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、楼层、用途、建筑面积等内容。 准予预售的商品房总建筑面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的计价总建筑面积，并符合建设工程规划许可证及附图、附件的 部门依法批准，并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算，方可办理商品房预售许可证变更手续。 预售人经批准改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购人 ...
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号、楼层、用途、建筑面积等内容。准予预售的商品房总建筑面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的计价总建筑面积，并符合建设工程规划许可证及附图、附件的要求 部门依法批准，并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算，方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购人 ...
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协议书一份，合同约定杨建良将坐落在沈阳市皇姑区莲水街23号633房屋使用权卖给廉桂娟，房价款为41000元。协议签订后，廉桂娟于1998年1月9日 双方共同协助配合的义务，因此房屋的出卖人杨建良应继续履行协助廉桂娟办理变更承租人手续的义务。但是因杨建良于2004年已故，因此应由争议房屋的其他共同承租人 ...
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