暖气违约金480元，是没有法律依据的。2、原判决认为“暖气设施为集中供暖设施，由小区全体业主共同使用，十一名原告无权要求停止使用，否则将侵害其他业主的 合同纠纷，而非物业管理纠纷，不适用《物业管理条例》。我公司与上诉人签订的商品房买卖合同关于暖气使用安装设施的条款合法有效，我方已按照约定将暖气设备安装 ...
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特公司认可测温记录共计346户（270+32B2rov8?%，其中19户没有业主签字或没有温度记录，所以实际有效测温户数应为327户，未达到17°C的29户，按 等证据材料及本院庭审笔录在案佐证。本院认为：万智达公司与华特公司签订的《锅炉供暖改造、运行合同》，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属 ...
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华特公司认可测温记录共计346户（270+32+44），其中19户没有业主签字或没有温度记录，所以实际有效测温户数应为327户，未达到17°C的29户，按 总额451万元的10％估算的。 一审法院判决认定：万智达公司与华特公司签订的《锅炉供暖改造、运行合同》，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属 ...
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“尊敬的业主们：我公司于2004年12月5日同乌江镇人民政府、乌江水管所签订的乌江镇家属楼4608平方米、乌江水管所办公楼1064平方米冬季供暖《委托管理合同 ：原告甘州区乌江镇人民政府、甘州区乌江水利管理所与被告张掖市新乐物业管理有限责任公司签订的《委托管理合同》是双方在平等协商基础上达成的合意，系 ...
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公司进入明鸿新城小区进行业务管理服务。2006年6月16日，天和公司与明鸿新城业主委员会签订《委托物业管理合同》一份，约定：明鸿新城业主 0.19元/平方米日×120天+88.61平方米×0.2元/平方米年=1835.70元）。以上供暖费用共计4765.99元。因以上物业服务费和暖气费，任保平至今未予 ...
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.6?3×90%×0.165元?3.日×100天+126.6?3×0.2元?3.年）。第二个供暖期自2007年11月15日至2008年3月15日，共计120天，杨振华 向本院上诉称：天和公司与明鸿新城业主委员会签订的委托物业管理合同是在未召开业主大会的情况下签订的，为无效合同；明鸿新城的供暖虽不是分户 ...
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鑫公司的物业委托合同；锦鑫公司将供暖设施（包括办公楼、锅炉房、自行车棚及五套供暖设备）交付给南迁小区和铁路小区。该判决在将上述资产交给业主委员会时没有 垫付的维修费应当属于被告对原告的还款。原告承认被告存在维修的事实，但称被告与施工单位有协议被告收取了施工单位专门的房屋修缮资金，被告大部分维修都是在 ...
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年10月15日至2007年11月14日。2006年11月13日，双方签订供暖补充协议，约定：被告首付款55万元的付费方式调整为2006年11月13日前付30 元数额没有异议。现该小区已由其它物业公司管理。 另查，双方与业主签订的供暖合同约定：原告授权被告向业主收取供暖费，业主应在每年10月以前将供暖费 ...
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时，承认原告无资质，又承认同原告签订合同没得到广大业主同意，违反了聘请物业公司的法律规定；9、《业主委员会的告示》一份，证明2008年4 %×0.165元/㎡•日×100天＋88.61㎡×0.2元/㎡•年＝1333.56元）。第二个供暖期自2007年11月15日至2008年3月15日，共计120天， ...
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物业公司供暖温度不达标。就此，其向法庭提交Ⅹ路1号院业主委员会出具的《证明》一份及住店客人对供暖表达不满的书面材料4份。《证明》的主要内容为“ 在案佐证。一审法院认为：某某物业公司与某某驻京联络处之间虽未签订书面合同，但某某物业公司客观上为某某驻京联络处所在小区提供了供暖服务，形成了事实上的服务关系， ...
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