富森地产公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知, 不合格还提供了若干补充证据，其中包括《北京市公安局接受案件回执单》等，一审法院认为，在以往其他业主与天和佳祥公司之间的物业服务合同纠纷中，上述包括 ...
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发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。 16.违约 16.1发包人违约 16.1.1发包人违约的情形 在 自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。 20.2调解 合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他 ...
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发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。 16.违约 16.1发包人违约 16.1.1发包人违约的情形 在 自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。 20.2调解 合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他 ...
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获得发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。16. 违约16.1 发包人违约16.1.1 发包人违约的情形在 自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。20.2调解合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他 ...
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标准存在很大差距，故不同意支付物业管理费。原告的保洁和保安工作尚可，故同意支付保洁、保安费用。经审理查明，被告李某某系上海市嘉定区某某新村某坊 服务费共计人民币2155.86元。原告催讨未果，遂涉讼。上述事实，有物业管理服务合同、补充协议、物价局收费备案审核表、房地产登记簿及双方当事人的陈述等证据为证 ...
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单位广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》、《南国花园商城前期物业管理服务合同补充条款》的约定，被告每月应当向原告交纳物业管理服务费 了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目，这些方面均无法完全通过照片予以印证。即使被告确能证明原告提供的物业服务与物业服务合同约定 ...
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单位广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》、《南国花园商城前期物业管理服务合同补充条款》的约定，被告每月应当向原告交纳物业管理服务费 了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目，这些方面均无法完全通过照片予以印证。即使被告确能证明原告提供的物业服务与物业服务合同约定 ...
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中的合同期限有笔误。截止时间应该是8月而不是9月。对证据二补充协议的真实性无异议，但认为与本案无关。对证据三的真实性无异议，需要说明的是 1、2008年8月20日原被告签订的物业管理委托合同。2、2008年8月20日原被告签订的保安服务合同。3、被告物业服务项目的招投标文件。以上证据用以证明，双方最初 ...
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采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益； 本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业，重新签订前期物业服务合同。 第九章违约责任 第二十八条因房屋建筑质量、设施设备质量或安装技术等原因， ...
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采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益； 本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业，重新签订前期物业服务合同。 第九章违约责任 第二十八条因房屋建筑质量、设施设备质量或安装技术等原因， ...
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