权。 （3）出卖的界定。按照《合同法》第130条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依此规定，在 呢，还是包括出租人捆绑出售的全部房屋？由于现行法对此缺乏明文规定，实践中这类情况又比较多，所以需要通过解释有关条文以及探求立法精神来确定相应的解决办法。 应当看到，在 ...
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是真实意思与实际作出的表示不一致。对于其特点和效果，研究的主要意见是： 1．关于真意保留 真意保留就是单独虚伪表示，是指行为人故意隐瞒其真意，而表示其他 在现行的物权法立法和物权法理论中，关于物权法体系的问题，认识是比较一致的，这就是物权法由总则、所有权、用益物权、担保物权和占有五个部分构成。但是，是 ...
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整个货物，越来越多学者认识到这是不公平/衡平的；再如附所有权保留条款的买卖中双方约定，如买方对货物实行加工，转化后的货物仍归卖方 36；胡开忠“论无形财产权的体系及其在民法典中的地位和归属”，《法商研究》，2001.1，P43。[50]Supra.note[19]。[51]前注[20]，P50-53； ...
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，一般不是封建性质，而是资本主义性质。因此应当和其他官僚资本以外的私人资本的所有权一样受到保护，[13]（p.7）因此新中国政府坚决否定了上述意见，明确表示 房改问题相当复杂，对于改革的目标、步骤和具体制度设计还没有足够的研究，难以马上形成比较成熟的立法方案。二是解放以来形成的以政策办事的传统根深蒂固 ...
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、登记等手续生效的，依照其规定（第44条）；第四，契约履行中的不安抗辩权条款[18]；第五，承认所有权保留买卖（第134条）和知识产权法定保留（第 。在这个进程中，最为基础的、也是不可缺少的尤其是三国法学界同仁共同进行的基础研究。[注释][1]以下考察参见：梁慧星《中国对外国民法的继受》，收录于孙宪 ...
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全民所有制企事业单位占有的财产，与集体组织和个人所有的财产一样，都是可以自由买卖的商品，它们之间没有什么特殊的区别，因此应该统一适用善意取得制度[18].动产物权 实践》，吉林人民出版社1996年版，第363-364页。[16]王轶：《所有权保留制度研究》，载梁慧星主编《民商法论丛》第6卷。[17]王 ...
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页。)第一是有利于保护第一个买方的合法权益。当规定了特定物，特定物的所有权从买卖合同成立时就移转给买方，卖方在与买方订立合同之后就不能再将该特定 ，(W.D.Halls英译本，1984年).)从这个角度分析，有必要对特定物制度的作用保留一定的怀疑，至少要作一定的限制。 在我看来，这其实是现代民法倾向于 ...
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今天无法就此完全展开讨论。但是我们必须看到，否定物权行为理论的作用，在房屋买卖已经发生交付而买有办理不动产登记的这种例子终究出现了严重的故障。 1. 占有人还能保住你的房子吗？因为按照债权形式主义的观点，这时候房屋的所有权还保留在开发商手里，开发商对于房屋的处分行为可以涤除债权意义上的占有。由此可见， ...
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票据除外）交易中，应承担《1934年证券交易法》第16条就某些权益证券对某些受益所有权人、董事和员工施加的相同责任和义务。 根据该条规定，对作为基金管理公司 与借鉴 由上可见，美国、香港等成熟市场国家和地区均建立了比较完善的规制基金从业人员买卖证券的法律制度，并且取得了良好的效果。因此，为加强对投资者 ...
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了物权特点，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在“买卖不破租赁”和承租人享有“优先购买权”两个原则上，前者体现对房屋 《继承法》第19条规定：“遗嘱应当为缺乏劳动能力，又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额”；第28条规定：“遗产分割时，应当保存胎儿的继承份额。 ...
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