手续。第六条租赁当事人双方必须签订合肥市直管公房租赁契约(以下简称租约)。租约应载明房屋状况、用途、租赁期限、租金标准及交纳期限、双方义务和违约责任。第 增购的面积，由承租人委托出租人管理。承租人也可按房改政策规定，购买直管公房产权；(二)承租人工作单位代增购的面积，由承租人工作单位委托出租人管理或将 ...
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法院：.根据中央城市工作会议精神，对市属各级行政机关、党派、人民团体及中小学校所使用的公用公房必须加强管理和维修保养工作。经市人委研究决定，对市行政机关、党派、团体 的宿舍租金标准缴纳房租不变，并由各单位按月汇集转交市房管局。所收公房宿舍租金仍按旧例不纳房地产税。三、各单位原租入市房产公司或私人的房屋 ...
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需交纳租金的，应按照规定的标准和期限交纳租金。第六条经房管部门同意，由使用单位按保管自修管理的公房（包括装修设备），应申请办理《国有房产使用证》 不需用时，应交还房管部门。第七条使用单位必须按照房管部门规定的用途使用公房，不得自行改变用途；严禁存放易燃、易爆物品；不准超负荷使用；非生产用房不得安装动力 ...
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：根据中央城市工作会议精神，对市属各级行政机关、党派、人民团体及中小学校所使用的公用公房必须加强管理和维修保养工作。经市人委研究决定，对市行政机关、党派、团体 的宿舍租金标准缴纳房租不变，并由各单位按月汇集转交市房管局。所收公房宿舍租金仍按旧例不纳房地产税。 三、 各单位原租入市房产公司或私人的房屋 ...
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，均属国家财产，由市房地产管理部门(以下简称“房管部门”)统一管理。第三条 公用公房的使用要贯彻合理、节约的原则。办公用房使用控制标准按使用单位的级别和 交纳租金的，应按照规定的标准和期限交纳租金。第六条 经房管部门同意，由使用单位按保管自修管理的公房(包括装修设备)，应申请办理《国有房产使用证》和 ...
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正常保养修缮，而且在房屋使用年限终了时，能够收回投资、重建房屋。因此，成本租金构成应该包括折旧费、维修费、管理费、税金和利息。鉴于房租制度的改革是件大事 。房屋维修费（不包括管理费）每万平方米全国平均每年约为２１０００元。房管部门直管公房的房租收入不敷支出者，不足部分按规定由城市维护费拨付。五、要合理 ...
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以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。关于公房的转租，《上海市房屋租赁条例》已以地方性法规的形式将转租权赋予了承租人，因此公房的承租人在转租房屋时不需征得出租人同意，但承租人必须在签订房屋转租合同前将拟转租的部位、拟 ...
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土地使用权归属问题的协议》；5、驻马店市直管公房管理所与孙行、杨惠文签订的租房协议各一份；6、租金收据34张；7、第12703号房屋 该证将驻房权证字第034871号房屋所有权证登记的房屋包括在内。为此驻马店市直管公房管理所提出异议后，驻马店市国土资源局曾下文收回电影院的（2002）1197号国有土地 ...
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变更。 那么变更申请人需要具备什么样的基本条件呢？根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍； 的出租人和行政法上的行政管理人的双重角色。在直管公房租赁合同关系中，例如涉及房屋保护、维修、房屋租金交纳纠纷时，房管所以一般民事主体的身份出现，与 ...
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是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350 的出租人和行政法上的行政管理人的双重角色。在直管公房租赁合同关系中，涉及房屋保护、维修、房屋租金交纳纠纷时，房管所以一般民事主体的身份出现，与 ...
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