、树木以30000元的价格卖给被告李志亮、李学山。随即遭到全家反对。因该房屋、树木以及土地属家庭共有（或使用），被告郎保良擅自处分家庭共同财产。请求 合同无效的法定情形。原告在诉讼中，以被告郎保良擅自处分家庭共同财产的行为无效主张三被告签订的合同无效。依照法律规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产 ...
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共有的前提已经消失，因而不存在共同共有关系。并且本案中，当事人对共有财产的份额是等额的，因为双方在庭审中均未能举证证明自己在建造房屋时的出资额是多少，因而 等额。 ［管析］笔者倾向第二种意见，理由如下： 一、依据法律规定，共同共有是指各共有人根据法律或合同的效力，共同结合在一起，不分份额地共同所有某项 ...
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共有的前提已经消失，因而不存在共同共有关系。并且本案中，当事人对共有财产的份额是等额的，因为双方在庭审中均未能举证证明自己在建造房屋时的出资额是多少，因而 等额。 ［管析］笔者倾向第二种意见，理由如下： 一、依据法律规定，共同共有是指各共有人根据法律或合同的效力，共同结合在一起，不分份额地共同所有某项 ...
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，系原告曾某、冯某之女。原告曾某、冯某与被告文某、曾某二确认合同无效纠纷一案，本院于2011年12月13日立案受理。依法由审判员廖乡城适用简易程序公开 在本案中已取得代理原告曾某签名的代理权。本案的房屋产权在出卖前属于原告曾某、冯某共有，应由原告曾某、冯某共同决定处理。虽然原告曾某一人授权被告曾某二在 ...
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现在的房屋是由本案被告之父经政府部门审批同意新建房屋，原告起诉要求共同共有没有事实法律依据。第三人述称：李万和系李丙寅次子，李万和之子李心诚 已分得相应份额。原告现起诉要求对其它份额共同共有理由不足，其请求本院不予支持。原告要求确认1990年3月12日继承证明书无效与本案不属同一法律关系，对该请求本院 ...
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侵犯继承权不应认定房屋买卖合同无效 【案情】 武某与王某原系夫妻关系，二人共有两个子女，即长子武甲、长女武乙。2001年6月，武某购得位于北京市 经审理认为，诉争房屋系武某与王某婚姻关系存续期间所购得，因此，该房屋应系武某与王某的夫妻共同财产。2002年10月30日，王某去世后，诉争房屋没有分割即被武 ...
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： 该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋登记在秦某一人名下，买房人何某 ，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权过户登记 ...
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：该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋登记在秦某一人名下，买房人何某 因此，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权过户登记 ...
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郑州商业大厦股份有限公司（以下简称商业大厦）、袁小杰与被上诉人郑州市邮政局确认合同无效纠纷一案，郑州市邮政局于2010年10月18日向河南省郑州市中级人民法院（ 应将涉案房产返还郑州市邮政局。但鉴于涉案房屋已被拆迁，根据郑州市邮政局变更后的要求商业大厦和袁小杰共同赔偿其拆迁补偿款100万元的诉讼请求， ...
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父女“恶意串通”超低价卖房前妻诉买卖合同无效获支持 在离婚诉讼期间，张先生将夫妻共有的房屋以超低价卖给了女儿一家。离婚后，沈女士将张先生及其女儿一家 遗嘱证明，遗嘱明确201室房归自己1人所有。由于201室房是个人财产，而非夫妻共同财产，因此其出售并无不妥。而沈女士的继女一家3人也要求驳回诉请，理由 ...
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