的“异议”，则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载，“认定”张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题，物权法为什么不规定 时效经过作为抗辩，法院审查诉讼时效确已经过，于是判决驳回老二的诉讼请求。假设老二以“分割共有财产”为由起诉，他不说侵害继承权，因为父亲去世时遗产就归属于 ...
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的，应当对拍卖、变卖等取得的价款予以分割或者折价补偿。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 第一百零六条 按份 或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法，为当事人一并办证提供便利。 第二百六十八条 本法 ...
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不在国内居住，原、被告之间又无血缘关系，原告与被告继续共有该房屋已无必要，为此，原告曾多次要求分割房产，但被告一直不允，故原告诉至法院，要求依法分割系 未独有独用。再者，各房间未达到法定形式之独立性要求，根据《房屋登记办法》及本市的《技术规定》，成套居住用房的登记最小基本单位为套，而非其中的单个或若干 ...
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不在国内居住，原、被告之间又无血缘关系，原告与被告继续共有该房屋已无必要，为此，原告曾多次要求分割房产，但被告一直不允，故原告诉至法院，要求依法分割系 未独有独用。再者，各房间未达到法定形式之独立性要求，根据《房屋登记办法》及本市的《技术规定》，成套居住用房的登记最小基本单位为套，而非其中的单个或若干 ...
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（地）、县（市）房产（建设）局：根据国家《房屋登记办法》（建设部令168号）的相关规定，现将《黑龙江省实施房屋登记办法细则》印发给你们，请 十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿 ...
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房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证。房屋权属证书使用国务院建设行政主管部门统一制作的文本。 本办法所称的测绘报告，是指具有房产测绘资质的 权属转移登记： (一)买卖、交换、赠与、继承、分割、作价出资入股； (二)单位合并或者隶属关系发生变化的； (三)人民法院判决(裁定、调解)、仲裁裁决（调解） ...
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登记。（三）转移登记，是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移，由权利人（申请人）向登记机构提出的权属 的证件、证明。（三）落实私房政策发还的房屋，提交落实私房政策退回房产的撤管通知书和有关书证。（四）法律、法规规定的其他情形。第二十条设立典权、抵押权等他 ...
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。（三）转移登记，是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移，由权利人（申请人）向登记机构提出的 法律效力的证件、证明。(三)落实私房政策发还的房屋，提交落实私房政策退回房产的撤管通知书和有关书证。(四)法律、法规规定的其他情形。第二十条设立典权、抵押权等他 ...
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财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在 为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。 军人房产的分配 按照现行的司法实践，法院在审理离婚案件中一般不对军产房进行所有权分割。如果该房屋由军队房管 ...
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与建筑物的关系，不等于土地与房屋或地产与房产的关系， [7]但房屋是建筑物的典型，所以暂且忽略地随房走、房随地走或房地同走对土地与建筑物之关系 土地使用权和建筑物所有权。因此，我国法律并未绝对禁止土地和建筑物权属的分割转让，而是为其保留了一定的合法空间。 [53] 其二，我国法上没有地上权这一术语，但 ...
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