、《北京市建设工程承发包企业经营管理暂行规定》删去第九条。 八、《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》删去第十条第四项中、第十二条第十项中的“ ”。5、第十三条改为第十四条，第三项修改为：“向承租人进行遵纪守法的宣传教育；发现承租人有违法或者其他可疑行为，应当立即向有关机关报告；”6、第十五 ...
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分中心管理的公有房屋，该房原承租人为王启贵，该房原由被告和其夫王福成及儿子居住。2006年2月，被告向我下属前门分中心提出变更房屋承租人的申请， 。因管理中心提出上诉，目前该案正在二审审理之中。 （一）关于审限的问题 我国民事诉讼法对于审限有明确的规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三 ...
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享有拆迁补偿的受益权。至于被申请人提供的兄弟二人关于房屋使用权约定的协议书，因签定协议时双方均未取得承租人的地位，也没获得追认，且二人之父张宝田予以否定 协商，确定了各自在玉光街80号使用的房间及将来动迁时如何处理的问题，制定了协议书，被申请人张军航才同意将房屋承租人更名为申请人张军学。父亲张宝田作为 ...
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)。 十二、关于直管公有住房承租人购房问题。拆迁房产管理部门直管的公有住房时，房屋承租人可参照房改政策自愿购买所承租的公房，但购房时不考虑房屋承租人的工龄因素。 部门存档备案。 十九、本通知自公布之日起施行，在此之前已领取房屋拆迁许可证的房屋拆迁，仍按市房管局成房发【1994】第53号文执行。 二十 ...
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中国民法中的房屋承租人的优先购买权为例，我们可以深刻感悟历史逻辑立场在法律解释中的历时性变化及其正当性。 1986年《民法通则》未对房屋租赁问题作出规定 总则与民法典立法体系模式》，《法学研究》2006年第6期。 [5]关于承租人的优先购买权的性质，学界历来存在不同认识，学者观点计有请求权说、形成权说 ...
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月国务院转发了国家建委《关于加快城市住宅建设的报告》，要求必须关注人民居住条件的改善问题，要加快城市住宅建设，迅速解决职工住房紧张的问题。该《报告》 房屋的所有权人发生变更而遭受不利益。为了保护房屋承租人的利益，现代立法特设了“买卖不破除租赁”的特别规则以助房屋承租人。但是，在城市私房拆迁中，没有因 ...
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十九条拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁房屋，应实行货币补偿，货币补偿金100%支付给被拆迁人。房屋承租人的补偿按本办法第三十八条对 2001年11月1日起施行。大政发(1994)106号《关于实施〈大连市城市房屋拆迁管理条例〉有关问题的规定》、大政发(1999)88号《大连市棚户区及重点工程地块 ...
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。【法官评析】产权房动迁安置，需兼顾多方利益据孙亦玢介绍，关于产权 房（私房）动迁安置分配问题，在审判实践中尚存有争议。例如当动迁补偿款大于被拆迁房屋 动迁款，往往因意见不一而诉至法院。根 据房屋拆迁有关规定，被拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款，安置房屋归房屋承租人及共同居住人共有。孙亦玢表示，法院在 ...
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条拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁居住房屋，应实行货币补偿，货币补偿金的100％支付给被拆迁人，房屋承租人的补偿按本办法第三十八条 2001年11月1日起施行。大政发(1994)106号《关于实施〈大连市城市房屋拆迁管理条例〉有关问题的规定》、大政发(1999)88号《大连市城市棚户区及重点工程 ...
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居住一年以上； （5）没有其他住房； （6）家庭其他成员对此无异议。 四、公房在拆迁中需要解决的问题 1．如果承租公房拆迁，根据《城市房屋 成员成为事实上的公房承租人，符合公房承租条件的可以向政府公房管理部门或直管公房的经营管理单位予以申请变更。 五、法律依据 1.《北京市人民政府关于城市公有房屋管理 ...
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