、统一的规定。五、全面加快农村土地登记发证工作。1、各地务必按照《广东省地籍管理“十五”计划刚要》和《关于进一步加快集体土地所有权登记发证工作的通知》（粤 不予办理。2、自本通知下发之日起，凡集体土地所有权未确权、登记发证的，该所有权上的集体土地使用权不得办理登记发证手续。过去已经办理的，办理集体土地 ...
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等统一征用或收回，统一供地；严禁原划拨用地单位、农村集体擅自交易土地。杜绝多头供地现象，保证政府对土地市场及收益的监控。（三）要强化执法监察。 土地使用权的具体实施办法，尽快实现国有土地使用权以协议出让为主向以招标、拍卖出让为主的转变。（三）在进一步规范国有土地使用权出让方式的基础上，抓紧试点并逐步 ...
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为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 2、《城市房地产管理法》第25条：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让 的出让金。这里的42条是关于房屋征收的规定，因此提前收 回国有土地应依照征收房屋程序给予补偿并退还相应剩余年限的土地出让金。 5、土地使用权价值。 ...
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使用权是随着宪法第10 条的修改而产生的,其内容集中表现在国务院关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定, 土地只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看 ...
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办理土地过户手续，因金明公司对协议中的120亩土地仅有37.14亩土地使用权（其余均为农村集体土地），且未投入开发建设，至合同履行不能。 ）247号“关于对文明路东侧淮河大道至通达路段部分土地调整使用的决定”，将文明路与淮河大道（现名置地大道）交叉口东北角65 025平方米土地使用权收回整体挂牌出让。 ...
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土地的分类分别规定不同使用者，如城市建设用地的土地使用权主体为国家机关、企业法人（包括全民所有制与集体所有制法人、中外合资企业、合作企业及外资企业法人）、事业 处分权。地上权为独立财产权，原则上地上权人能自由处分其权利。依据《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定，地上权人在法定限制内，对于划拨的 ...
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：（一）商业、旅游、娱乐、办公楼、宾馆和商品住宅等各类经营性项目的土地使用权出让；（二）国有企业、集体企业和公有经济成份占主导地位的公司、企业土地使用权 必须先经农村集体经济组织同意，再经市土地行政主管部门批准。用于经营性项目的土地使用权还应按第七条规定进行公开交易。第十一条储备土地使用权出让经市土地 ...
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上访和群体性事件，做好农民切身利益维护和社会稳定工作。六、规范土地出让收益管理按照国务院规定，国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行“收支两条 批先用、批少用多、以租代征、非法买卖土地和低价出让国有土地使用权等违法行为；三是在新农村建设中占用承包地和基本农田保护区“建庄立院”行为 ...
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、委、办、局，市中级人民法院、海事法院，消防支队：《关于人民法院执行中涉及土地使用权处置相关工作的意见》已经市委、市政府研究同意，现印发给你们 受让人到规划部门、国土房产管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土房产管理部门 ...
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、减免地价协议出让的土地使用权的交易；(五)因土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让；(六)法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让；(七)农村非农集体建设用地 的流转；(八)其它法律、法规、规章规定应当进行公开交易的。第六条 土地公开交易采取以下方式进行：(一)招标。通过发布招标公告，进行公开招标，由 ...
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