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追求利益最大化,王某将李某诉至法院,称双方签订的房屋买卖合同违反了法律关于宅基地使用权的相关规定,请求法院确认双方签订的合同无效,相互返还房屋及购房款,从而 ,促使当事人对高额补偿金产生一种预期占有,从而引发的请求确认房屋买卖合同无效等案件纠纷。可见,无论属于对既得补偿款的不满,还是对预期补偿款的占有 ...
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【问题提示】在合同纠纷案件审理中,如何正确理解和运用“可预见规则”?【要点提示】“可预见规则”的立法目的在于公平合理地平衡合同当事人之间的利益关系。 甲公司作为出卖人的义务没有履行完全。张三要求甲公司继续办理XXXX号房屋国有土地使用证的诉讼请求合法合理,应予支持。对于张三要求甲公司赔偿因没有及时办理 ...
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3月10日作出永政土(2009)7号国土管理文件,即《关于蒋玉彬与郭广华、耿为峰及永城市民政局土地纠纷一案的处理决定》,该《处理决定》的主要内容是:当事人 十六条第(四)项之规定,判决如下:驳回原告郭广华、耿为峰的诉讼请求。案件受理费50元,由原告郭广华、耿为峰负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起 ...
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号 全市各中、基层人民法院,本院各部门: 重庆市高级人民法院《关于审理和执行涉及“四久工程”纠纷案件若干问题的意见》已经本院审判委员会讨论通过,现印发给 与“四久工程”相关的国有土地使用权转让、抵押合同纠纷案件,拆迁补偿安置合同纠纷案件,借款合同纠纷案件,房屋买卖、抵押合同纠纷案件,建设工程勘测、设计 ...
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开发建设中操作不规范的问题不断暴露,一些违法违规现象时有发生,建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠 以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同,应 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》全文解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。【释义】本条说明了此司法解释的法律依据, ...
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都是政府给城镇住房极端困难户的优惠,因此价格很低,原因是这些房屋土地使用权是划拨的,而不是有偿出让。目前,公有住房、廉租住房和经济 北京:中国法制出版社,2006.210 -242。 {13}关丽.最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J].法律适用 ...
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荆东海、荆其昌返还土地纠纷一案,于2009年7月28日向本院提起诉讼,本院于同日作出受理决定后,依法组成合议庭向原告送达了受理案件通知书、举证通知书及开庭 被告所提供的三份视听资料,证人均未出庭作证且证人身份不明,根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第三款的规定,存在疑点又没有其他 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文:为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、 还给它赋予了新的内容,就是那些还没有完工不具备使用功能的房屋。 中国的土地制度大概是历史上最复杂的制度,中国的房屋制度可能是当代世界范围内最为 ...
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,而通过移送制度则解决权限争议之消极冲突。 3.台湾地区[13] 在我国台湾地区,关于权限争议解决之途径主要有三种:第一,由行政法院申请大法官解释。行政法院 得到妥当地处理,我们认为,不妨在各级法院内部设置权限争议法庭,由精通民事和行政案件审理的法官共同组成。权限争议法庭虽由固定的人员组成,但并非法院 ...
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